2011年監(jiān)理工程師《案例分析》專項練習(19)

　　【背景材料】

　　某會議中心新建會議樓，土建工程已先期通過招標確定了施工單位，并且已經基本具備裝修條件，為保證內部裝飾效果，經研究決定，裝修工程部分單獨招標，采用公開招標的形式確定施工隊伍，在招標文件中明確了如下部分條款：

　　1.報價采用工程量清單的形式。

　　2.結合招標公司提供的工程量清單，各家單位應對現(xiàn)場進行詳細的實地踏勘，所報價格為綜合單價，視為已經考慮了各種綜合因素。

　　3.本工程裝飾施工 期間適逢“兩會”期間。由于會議中心要接待“兩會”代表，所以3月10日～22日期間停止施工，無論哪家中標，建設單位都理解為中標單位的報價已綜合考慮了停工因素，保證不因此情況追加工程款。

　　4.主要裝飾部位的石材由建設單位供貨。

　　經過激烈競爭，某裝飾公司中標。雙方簽訂《建筑裝飾工程施工合同》，部分合同條款如下(合同中甲方為建設單位，乙方為施工單位)：

　　甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方保管，甲方支付相應的保管費用。發(fā)生損失或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負

　　責。甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

　　1.供應數(shù)量多于清單數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。

　　2.遲于清單約定時間供應導致的追加合同價款，由甲方承擔。發(fā)生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

　　施工單位進場后，發(fā)現(xiàn)大堂標高為8.7m，報告廳標高為4.6m。遂提出工程變更洽商申請，要求增加腳手架搭設的費用。申請遞交監(jiān)理單位8天后，在沒有得到回復的情況下，施工單位開始腳手架搭設施工。

　　在進行大堂石材施工后，為保證石材在腳手架拆除過程中和施工過程中不被破壞，建設單位口頭通知施工單位對石材用大芯板進行保護，后施工單位上報工程洽商變更單要求建設單位簽字，建設單位拒簽。

　　由于特殊原因，會議中心須接待開提前預備會的代表，停工時間提前至3月1日，建設單位正式下通知要求施工單位嚴格遵守調整后的停工時間。

　　建設單位從深圳采購石材，在汽運過程中由于南方發(fā)大水，高速路封閉，石材遲于清單約定時間6天到達現(xiàn)場，建設單位書面通知乙方驗收。由于石材晚到場耽誤了整體完工時間，共計超出工期6天完工。

　　在結算過程中，施工單位提出在原合同價格基礎上增加以下費用：

　　1.腳手架搭設費用35000元;

　　2.石材保護增加費用12000元;

　　3.會議停工損失每日6000元，共計：22×6000=132000(元);

　　4.石材保管費為：340×1%=3.4(萬元)(石材總價340萬元)，誤工費為：6×6000=3.6(萬元)。

　　以上費用增加的理由是：

　　1.腳手架費用增加問題：現(xiàn)場有土建施工單位，作為該項目的總包單位，腳手架的搭設應由總包單位完成，但是他們沒有盡到應盡的義務。而施工單位進場后，向監(jiān)理單位提交了關于申請搭設腳手架的變更洽商單，根據(jù)合同條款規(guī)定，洽商遞交7天沒有回復視為默認，施工單位可以施工并要求建設單位支付相關變更增加的費用。

　　2.大堂石材保護非工程量清單所包含的內容，是建設單位口頭通知要求增加的，并且已經按照建設單位要求實施，所以該項費用應由建設單位支付。

　　3.按照合同約定，一周內停工超過48小時的應追加停工增加費。停工有建設單位的正式通知，所以此項費用應予以認可。

　　4.根據(jù)合同對于甲方供應材料的約定，應該支付施工單位材料保管費，因建設單位造成的工期延誤，建設單位應賠償施工單位相應損失。來源:考試大-監(jiān)理工程師考試