建設(shè)單應(yīng)

建設(shè)單位要根據(jù)工程特點和技術(shù)要求，按有關(guān)規(guī)定選擇相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察單位、設(shè)計單位和施工單位，在合同中必須有質(zhì)量條款，明確質(zhì)量責(zé)任，并真實、準確、齊全地提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。凡與建設(shè)工程項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備材料等的采購，均實行招標，依法確定程序和方法，擇優(yōu)選定中標者。不得將應(yīng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程項目肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位；不得迫使承包方以低于成本的價格競標；不得任意壓縮合理工期。不得明示或暗示設(shè)計單位或施工單位違反建設(shè)強制性標準，降低建設(shè)工程質(zhì)量
建設(shè)單位對其自行選擇的設(shè)計、施工單位所發(fā)生的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程特點，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員。對國家規(guī)定強制實行監(jiān)理的工程項目，必須委托有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理。建設(shè)單位應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)
建設(shè)單位在工程開工前，負責(zé)辦理有關(guān)施工圖設(shè)計文件審查、工程施工許可證和工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，組織設(shè)計和施工單位認真進行設(shè)計交底；在工程施工中，應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、技術(shù)標準及合同規(guī)定，對工程質(zhì)量進行檢查；涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)原審查機構(gòu)審批后方可施工。工程項目竣工后，應(yīng)及時組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收，未經(jīng)驗收備案或驗收備案不合格的，不得交付使用
建設(shè)單位按合同的約定負責(zé)采購供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計文件和合同要求，對發(fā)生的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

勘察、設(shè)計單位

勘察、設(shè)計單位必須在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬相應(yīng)的勘察設(shè)計任務(wù)，不許承攬其資質(zhì)等級許可范圍以外的任務(wù)，不得將承攬工程轉(zhuǎn)包或違法分包，也不得以任何形式用其他單位的名義承攬業(yè)務(wù)或允許其他單位或個人以本單位的名義承攬業(yè)務(wù)
勘察、設(shè)計單位必須按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、工程建設(shè)強制性技術(shù)標準和合同要求進行勘察、設(shè)計工作，并對所編制的勘察、設(shè)計文件的質(zhì)量負責(zé)。勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果文件必須真實、準確。設(shè)計單位提供的設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，注明工程合理使用年限。設(shè)計文件中選用的材料、構(gòu)(配)件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標。其質(zhì)量必須符合國家規(guī)定的標準
除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線外，不得指定生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商
設(shè)計單位應(yīng)就審查合格的施工圖文件向施工單位作出詳細說明，解決施工中對設(shè)計提出的問題，負責(zé)設(shè)計變更。參與工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計造成的質(zhì)量事故。提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案

施工單位

施工單位必須在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬相應(yīng)的施工任務(wù)，不許承攬其資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍以外的任務(wù)，不得將承接的工程轉(zhuǎn)包或違法分包，也不得以任何形式用其他施工單位的名義承攬工程或允許其他單位或個人以本單位的名義承攬工程
施工單位應(yīng)對所承包的工程項目的施工質(zhì)量負責(zé)。應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，落實質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人和施工管理負責(zé)人。實行總承包的工程，總承包單位應(yīng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負責(zé)。建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或多項實行總承包的，總承包單位應(yīng)對其承包的建設(shè)工程或采購的設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)；實行總分包的工程，分包單位應(yīng)按照分包合同約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任
施工單位必須按照工程設(shè)計圖樣和施工技術(shù)規(guī)范標準組織施工。未經(jīng)設(shè)計單位同意，不得擅自修改工程設(shè)計。在施工中，必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)規(guī)范標準和合同約定，對建筑材料、構(gòu)(配)件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，不得偷工減料，不使用不符合設(shè)計和強制性技術(shù)標準要求的產(chǎn)品，不使用未經(jīng)檢驗和試驗或檢驗不合格的產(chǎn)品

工程監(jiān)理單位

工程監(jiān)理單位應(yīng)按其資質(zhì)等級許可的范圍承攬工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，不許超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或以其他工程監(jiān)理單位的名義承攬工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得允許其他單位或個人以本單位的名義承攬工程監(jiān)理業(yè)務(wù)
工程監(jiān)理單位應(yīng)依照法律法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和建設(shè)工程施工合同，與建設(shè)單位簽訂監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對工程質(zhì)量實施監(jiān)理，并對工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理責(zé)任主要有違法責(zé)任和違約責(zé)任兩個方面。如果工程監(jiān)理單位故意弄虛作假，降低工程質(zhì)量標準，造成質(zhì)量事故的，要承擔(dān)法律責(zé)任。若工程監(jiān)理單位與施工承包單位串通，謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與施工承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如果監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，不按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，給建設(shè)單位或其他單位造成損失的，屬違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)進行賠償

建筑材料、構(gòu)(配)件及設(shè)備生產(chǎn)或供應(yīng)單位

建筑材料、構(gòu)(配)件及設(shè)備生產(chǎn)或供應(yīng)單位應(yīng)對其生產(chǎn)或供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)。生產(chǎn)廠或供應(yīng)商必須具備相應(yīng)的生產(chǎn)條件、技術(shù)裝備和質(zhì)量管理體系，所生產(chǎn)或供應(yīng)的建筑材料、構(gòu)(配)件及設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)定的合格標準和設(shè)計要求，并與說明書和包裝上的質(zhì)量標準相符，且應(yīng)有相應(yīng)的產(chǎn)品檢驗合格證，設(shè)備應(yīng)有詳細的使用說明等