【案例】某單位為解決職工住房，新建一座住宅樓，地上20層地下2層，鋼筋混凝土剪力墻結構。業主與施工單位、監理單位分別簽訂了施工合同、監理合同。施工單位(總包)將土方開挖、外墻涂料與防水工程分別分包給專業性公司，并簽訂了分包合同。

　　合同履行過程中發生下述幾種情況：

　�、笨偘鼏挝挥�8月25日進場，進行開工前的準備工作。原定9月1日開工，因業主辦理伐樹手續而延誤至6日才開工，總包單位要求工期順延5天。此項要求是否成立?根據是什么?

　�、餐练焦驹诨A開挖中遇有地下文物，采取了必要的保護措施。為此，總包單位請他們向業主要求索賠。對否?為什么?

　　⒊在基礎回填過程中，總包單位已按規定取土樣，試驗合格。監理工程師對填土質量表示異議，責成總包單位再次取樣復驗，結果合格�？偘鼏挝灰蟊O理單位支付試驗費。對否?為什么?

　　⒋結構施工期間，總包單位經總監理工程師同意更換了原項目經理，組織管理一度失調，導致封頂時間延誤8天�？偘鼏挝灰钥偙O理工程師同意為由，要求給予適當工期補償。總監理工程師是否批準?為什么?

　　⒌監理工程師檢查廁浴間防水工程，發現有漏水房間，逐一記錄并要求防水公司整改。防水公司整改后向監理工程師進行了口頭匯報，監理工程師即簽證認可。事后發現仍有部分房間漏水，需進行返工。問返修的經濟損失由誰承擔?監理工程師有什么錯誤?

　　⒍在做屋面防水時，經中間檢查發現施工不符合設計要求，防水公司也自認為難以達到合同規定的質量要求，就向監理工程師提出終止合同的書面申請，問監理工程師應如何協調處理?

　　[問題]

　　合同履行過程中發生的上述幾種情況，請按要求回答上述問題。

　　[參考答案]

　�、背闪�。因為屬于業主責任(或業主未及時提供施工場地)。

　�、膊粚�。因為土方公司為分包單位，與業主無合同關系，土方公司只能向總承包商要求索賠，然后由總承包商向業主進行索賠。

　�、巢粚ΑＲ虬匆幎�，此項費用應由業主支付。

　　⒋不批。雖然總監同意更換，不等同于免除總包單位應負的責任。

　�、到洕鷵p失由防水公司承擔。

　　監理工程師的錯誤：(1)不能憑口頭匯報簽證認可，應到現場復驗;(2)不能直接要求防水公司整改，應要求總包整改;(3)不能根據分包單位的要求進行簽證，應根據總包單位的申請進行復驗、簽證。

　　⒍ 監理工程師應：(1)拒絕接受分包單位終止合同申請;(2)要求總包單位與分包單位雙方協商，達成一致后解除合同;(3)要求總包單位對不合格工程返工處理。

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