為便于學(xué)習(xí)掌握，可將監(jiān)理合同示范文本及教材有關(guān)內(nèi)容歸納如下。

　　【監(jiān)理方】(1)義務(wù)：

　　①派駐足夠人員，報(bào)送組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理規(guī)劃;

　　②完成合同約定(專(zhuān)用條款)的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，按約定期報(bào)告;

　　③認(rèn)真、勤奮工作，提供相應(yīng)咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方合法權(quán)益;

　　④保密;

　　⑤使用委托人提供的設(shè)施、物品，用畢移交;

　　⑥負(fù)責(zé)合同協(xié)調(diào);

　　⑦不參與與委托人利益沖突的活動(dòng);

　　⑧不接受合同以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報(bào)酬。

　　(2)權(quán)利：

　　①有關(guān)事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)的建議權(quán);

　　②對(duì)質(zhì)量、工期、費(fèi)用的監(jiān)督控制權(quán)(組織設(shè)計(jì)、材料及施工質(zhì)量檢驗(yàn)權(quán)，工程款審核確認(rèn)權(quán));

　　③與有關(guān)單位組織協(xié)調(diào)主持權(quán)，重要事項(xiàng)報(bào)告委托人;

　　④施工合同雙方對(duì)對(duì)方的意見(jiàn)要求通過(guò)監(jiān)理研究后，協(xié)商確定，以及調(diào)解爭(zhēng)議(第19條);

　　⑤指令權(quán)(開(kāi)工、暫停、復(fù)工要變更)(征得委托人同意);

　　⑥選擇總承包人建議權(quán)，對(duì)分包人的認(rèn)可權(quán);

　　(3)責(zé)任：

　　①責(zé)任期即合同有效期;

　　②履行責(zé)任期內(nèi)約定的義務(wù)，因過(guò)失使委托人受到損失應(yīng)賠償，累計(jì)總額≯監(jiān)理報(bào)酬總額(稅金之外);

　　③對(duì)承包人違反合同規(guī)定質(zhì)量及完工時(shí)限不承擔(dān)責(zé)任，對(duì)不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能履行不承擔(dān)責(zé)任，對(duì)違反第5條(即上述義務(wù)③)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　④向委托人索賠不成立時(shí)，由此引起委托人的費(fèi)用，應(yīng)給予補(bǔ)償。

　　【委托方】義務(wù)：

　　①支付監(jiān)理預(yù)付款;

　　②協(xié)調(diào)外部關(guān)系，如委托監(jiān)理方則應(yīng)付酬;

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