(一)工程量清單的編制

　　以《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500-2003)為準(考核點四1)。

　　1、本考核點是新大綱的新要求。由于《建設工程投資控制》教材(以下簡稱"投資控制"教材)編寫時規范尚未發布，所以在內容上與《清單規范》有某些距離。因此，強調在復習及答題時要以《清單規范》的規定為準。由于規范原版內容龐雜，難以在短時間內掌握，所以我們學習時可以與教材配套的《建設工程監理相關法規文件匯編》(2004版)中的《清單規范》(摘編)作為依據，并參考"投資控制"教材第二章第四節的內容。

　　2、考核可能涉及的主要內容：

　　(1)工程量清單編制的依據("投資控制"教材第二章第四節)。

　　(2)工程量清單編制的原則(《清單規范》3;"投資控制"教材第二章第四節)。

　　(3)清單項目的確定、編號，選擇計量單位、計量方法和工程量計算《清單規范》3;"投資控制"教材第二章第四節)。

　　(4)計算清單工程報價價格應注意的問題(《清單規范》4;"投資控制"教材第二章第四節)。

　　(5)工程量清單及其計價格式的內容(包括哪些種表格)，它們的作用及相互關系，填寫應注意的問題(《清單規范》5;"投資控制"教材第四章第二節)。

　　3、可對照案例75、76復習。

　　(二)財務評價指標的計算及評價依據(考核點四2)

　　1、本考核點是最老的考核點。從1997年起一直列入考試大綱中，但是除了1994年的考題中出現過以外，自1997年至今歷年案例試題中均未出現過。其原因可能是由于這部分內容屬于工程建設前期的工作，而目前我們的監理主要是施工階段的監理。這部分內容的基礎涉及資金的時間價值及其計算，所以復習這部分時，應當清楚資金的時間價值及換算(主要參考"投資控制"教材第四章第四節和第三節)。

　　2、考核可能涉及的主要內容：

　　(1)復利法資金時間價值計算及基本換算和現金流量表(圖)("投資控制"教材第四章第三節)。

　　(2)根據現金流量表計算工程項目的財務凈現值(FNPV)、內部收益率(FIRR)、靜態投資回收期Pt和動態投資回收期P′t("投資控制"教材第四章第四節)。

　　(3)根據FNPV、FIRR、Pt或P′t判斷工程項目的財務可行性("投資控制"教材第四章第四節)。

　　3這部分內容，只要對這些財務評價指標的概念清楚，計算并不困難(可參考案例77、78)。

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