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　　實施見證取樣的要求:

　　1.試驗室要具有相應的資質并進行備案、認可。

　　2.負責見證取樣的專業監理工程師要具有材料、試驗等方面的專業知識，并經培訓考核合格，且要取得見證人員培訓合格證書。

　　3.施工單位從事取樣的人員一般應是試驗室人員或專職質檢人員擔任。試驗室出具的報告一式兩份，分別由施工單位和項目監理機構保存，并作為歸檔材料，是工序產品質量評定的重要依據。

　　4.見證取樣的頻率，國家或地方主管部門有規定的，執行相關規定;施工承包合同中如有明確規定的，執行施工承包合同的規定。

　　5.見證取樣和送檢的資料必須真實，完整，符合相應規定。

　　旁站人員的主要職責是：

　　1.檢查施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料準備情況;

　　2.在現場監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況

　　3.核查進場建筑材料、構配件、設備和商品混凝土的質量襝驗報告等，并可在現場監督施工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗;

　　4.做好旁站記錄，保存旁站原始資料。

　　工程變更處理：

　　1.總監理工程師組織專業監理工程師審查施工單位工程變更申請，提出審查意見;(對涉及工程設計文件修改的工程變更，應由建設單位轉交原設計單位修改工程設計文件。必要時，項目監理機構應建議建設單位組織設計、施工等單位召開論證工程設計文件的修改方案的專題會議);

　　2.總監理工程師組織專業監理工程師對工程變更費用及工期影響作出評估;

　　3.總監理工程師組織建設單位、施工單位等共同協商確定工程變更費用及工期變化，會簽工程變更單;

　　4.項目監理機構根據批準的工程變更文件監督施工單位實施工程變更。

　　變更估價原則:

　　(1)已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目，采用該子目的單價計算變更費用;

　　(2)已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目，可在合理范圍內參照類似子目的單價，由監理人商定或確定變更工作的單價;

　　(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監理人商定或確定變更工作的單價。

　　變更估價的程序：

　　(1)承包人應在收到變更指示后14天內，向監理人提交變更報價書;

　　(2)監理人應在收到承包人變更報價書后7天內審查完畢并報送發包人;

　　(3)發包人應在承包人提交變更報價書后14天內審批完畢。

　　建設單位與施工單位未能就工程變更費用達成協議時，項目監理機構可提出以個暫定價格并經建設單位同意，作為臨時支付工程款的依據。工程變更款項最終結算時，應以建設單位與施工單位達成協議為依據。

　　項目監理機構處理費用索賠：

　　1.受理施工單位在合同約定的期限內提交的費用索賠意向通知書;

　　2.收集與索賠有關的資料;

　　3.受理施工單位在施工合同約定的期限內提交的費用索賠報審表;

　　4.審查費用索賠報審表。需要施工單位進一步提交詳細資料時，應在施工合同約定期限內發出通知;

　　5.與建設單位和施工單位協商一致后，在施工合同約定的期限內簽發費用索賠報審表，并報建設單位。

　　施工合同爭議處理：

　　1.了解合同爭議情況;

　　2.及時與合同爭議雙方進行磋商;

　　3.提出處理方案后，由總監理工程師進行協調;

　　4.當雙方未能達成一致時，總監理工程師應提出處理合同爭議的意見。

　　質量缺陷處理程序：

　　(1)發生工程質量缺陷后，項目監理機構簽發監理通知單，責成施工單位進行處理。

　　(2)施工單位進行質量缺陷調查，分析質量缺陷產生的原因，并提出經設計等相關單位認可的處理方案。

　　(3)項目監理機構審查施工單位報送的質量缺陷處理方案，并簽署意見。

　　(4)施工單位按審查合格的處理方案實施處理，項目監理機構對處理過程進行跟蹤檢查，對處理結果進行驗收。

　　(5)質量缺陷處理完畢后，項目監理機構應根據施工單位報送的監理通知回復單對質量缺陷處理情況進行復查，并提出復查意見。

　　(6)處理記錄整理歸檔。

　　質量事故處理程序：

　　(1)工程質量事故發生后，總監理工程師應簽發《工程暫停令》，要求暫停質量事故部位和與其有關聯部位的施工，要求施工單位采取必要的措施，防止事故擴大并保護好現場。同時，要求質量事故發生單位迅速按類別和等級向相應的主管部門上報。

　　(2)項目監理機構要求施工單位進行質量事故調查、分析質量事故產生的原因，并提交質量事故調查報告。對于由質量事故調查組處理的，項目監理機構應積極配合，客觀地提供相應證據。

　　(3)根據施工單位的質量調查報告或質量事故調查組提出的處理意見，項目監理機構要求相關單位完成技術處理方案。質量事故技術處理方案一般由施工單位提出，經原設計單位同意簽認，并報建設單位批準。對于涉及結構安全和加固處理等的重大技術處理方案，一般由原設計單位提出。必要時，應要求相關單位組織專家論證，以確保處理方案可靠、可行、保證結構安全和使用功能。

　　(4)技術處理方案經相關各方簽認后，項目監理機構應要求施工單位制定詳細的施工方案。對處理過程進行跟蹤檢查，對處理結果進行驗收。必要時應組織有關單位對處理結果進行鑒定。

　　(5)質量事故處理完畢后，具備工程復工條件時，施工單位提出復工申請，項目監理機構應審查施工單位報送的工程復工報審表及有關資料，符合要求后，總監理工程師簽署審核意見，報建設單位批準后，簽發工程復工令。

　　(6)項目監理機構應及時向建設單位提交質量事故書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。

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