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　　簡述建立項目監理機構的步驟?

　　監理單位在組建項目監理機構時，一般按以下步驟進行：

　　(1)確定項目監理機構目標

　　建設工程監理目標是項目監理機構建立的前提，項目監理機構建立應根據委托監理合同中確定的監理目標，制定總目標并明確劃分監理機構的分解目標。

　　(2)確定監理工作內容

　　根據監理目標和委托監理合同中規定的監理任務，明確列出監理工作內容，并進行分類歸并及組合。監理工作的歸并及組合應便于監理目標控制，并綜合考慮監理工程的組織管理模式、工程結構特點、合同工期要求、工程復雜程度、工程管理及技術特點;還應考慮監理單位自身組織管理水平、監理人員數量、技術業務特點等。

　　如果建設工程進行實施階段全過程監理，監理工作劃分可按設計階段和施工階段分別歸并和組合。

　　(3)項目監理機構的組織結構設計

　　1)選擇組織結構形式

　　由于建設工程規模、性質、建設階段等的不同，設計項目監理機構的組織結構時應選擇適宜的組織結構形式以適應監理工作的需要。組織結構形式選擇的基本原則是：有利于工程合同管理，有利于監理目標控制，有利于決策指揮，有利于信息溝通。

　　2)合理確定管理層次與管理跨度

　　項目監理機構中一般應有三個層次：①決策層。由總監理工程師和其他助手組成，主要根據建設工程委托監理合同的要求和監理活動內容進行科學化、程序化決策與管理;②中間控制層(協調層和執行層)。由各專業監理工程師組成，具體負責監理規劃的落實，監理目標控制及合同實施的管理;③作業層(操作層)。主要由監理員、檢查員等組成，具體負責監理活動的操作實施。項目監理機構中管理跨度的確定應考慮監理人員的素質、管理活動的復雜性和相似性、監理業務的標準化程度、各項規章制度的建立健全情況、建設工程的集中或分散情況等，按監理工作實際需要確定。

　　3)項目監理機構部門劃分

　　項目監理機構中合理劃分各職能部門，應依據監理機構目標、監理機構可利用的人力和物力資源以及合同結構情況，將投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、組織協調等監理工作內容按不同的職能活動形成相應的管理部門。

　　4)制定崗位職責及考核標準

　　崗位職務及職責的確定，要有明確的目的性，不可因人設事。根據責權一致的原則，應進行適當的授權，以承擔相應的職責;并應確定考核標準，對監理人員的工作進行定期考核，包括考核內容，考核標準及考核時間。表4-8和表4-9分別為項目總監理工程師和專業監理工程師崗位職責考核標準。

　　項目監理機構中各類人員的基本職責是什么?

　　施工階段，按照《建設工程監理規范》的規定，項目總監理工程師、總監理工程師代表、專業監理工程師和監理員應分別履行以下職責：

　　(1)總監理工程師職責

　　1)確定項目監理機構人員的分工和崗位職責;

　　2)主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作;

　　3)審查分包單位的資質，并提出審查意見;

　　4)檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作;

　　5)主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令;

　　6)審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃;

　　7)審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算;

　　8)審查和處理工程變更;

　　9)主持或參與工程質量事故的調查;

　　10)調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期;

　　11)組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結;

　　12)審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收;

　　13)主持整理工程項目的監理資料。

　　總監理工程師不得將下列工作委托總監理工程師代表：

　　1)主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則;

　　2)簽發工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單;

　　3)審核簽認竣工結算;

　　4)調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠;

　　5)根據工程項目的進展情況進行監理人員的調配，調換不稱職的監理人員。

　　(2)總監理工程師代表職責

　　1)負責總監理工程師指定或交辦的監理工作;

　　2)按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權力。

　　(3)專業監理工程師職責

　　1)負責編制本專業的監理實施細則;

　　2)負責本專業監理工作的具體實施;

　　3)組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議;

　　4)審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告;

　　5)負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收;

　　6)定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示;

　　7)根據本專業監理工作實施情況做好監理日記;

　　8)負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報;

　　9)核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認;

　　10)負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。

　　(4)監理員職責

　　1)在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作;

　　2)檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄;

　　3)復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證;

　　4)按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄;

　　5)擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告;

　　6)做好監理日記和有關的監理記錄。

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