為了加強各項工程質(zhì)量管理，提高工程質(zhì)量，使質(zhì)量管理工作規(guī)范化、程序化，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》及國家、省、市有關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定，結(jié)合我公司《質(zhì)量手冊》實際情況，制訂本辦法。本辦法作為所有現(xiàn)場供方合同的附加條款。

　　監(jiān)理單位管理條款

　　1.監(jiān)理現(xiàn)場組織機構(gòu)

　　1.1.監(jiān)理單位根據(jù)《監(jiān)理合同》及國家相關(guān)的法律、法規(guī)等建立現(xiàn)場組織結(jié)構(gòu)，組織人員必須報請業(yè)主批準，其中檔案員、取樣員必須持證上崗。

　　1.2.監(jiān)理人員：總監(jiān)、各監(jiān)理工程師必須持證上崗。

　　2.設(shè)備組成：依據(jù)《監(jiān)理合同》配備辦公設(shè)備。

　　3.監(jiān)理職責

　　依據(jù)國家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、行業(yè)標準、《監(jiān)理合同》、現(xiàn)場質(zhì)量管理辦法等對工程進行質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、檔案管理，對施工進行全過程、全方位監(jiān)理。

　　3.1.建立現(xiàn)場工程例會制度，明確例會時間、例會地點、參加人員、理會內(nèi)容、違反例會制度的處罰等。

　　3.2.監(jiān)理單位對工程質(zhì)量問題要及時向軟件園開發(fā)有限公司反饋，進行記錄、整改、跟蹤，并有整改效果評價。

　　3.3.對設(shè)計、使用的材料和設(shè)備、設(shè)計變更、施工工藝方法等將造成工程滿足不了使用功能和相關(guān)規(guī)范要求的提出相關(guān)建議。

　　3.4.每周組織施工、監(jiān)理、業(yè)主代表進行質(zhì)量、文明施工大檢查，并向業(yè)主提交大檢查報告。

　　3.5.協(xié)助業(yè)主辦理和整理備案制檔案;對施工單位檔案進行審查;認真做好監(jiān)理檔案，與施工同步，同步率93%，竣工后向業(yè)主提交裝訂好的檔案一份。

　　3.6.監(jiān)理月報：每個月2曰前向業(yè)主提交監(jiān)理月報，月報內(nèi)容包括：進度情況及分析，質(zhì)量情況及分析，投資控制及分析，施工的材料、設(shè)備、機具、勞動力情況等。

　　3.7.嚴格審查各承包單位、分包單位、材料供應(yīng)商的企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、各項現(xiàn)場管理制度、各項技術(shù)方案等，提出相關(guān)建議。

　　3.8.協(xié)助業(yè)主制定各分項、分部、單位工程驗收標準，制定各項材料設(shè)備的采購標準。

　　3.9.材料、設(shè)備入場乙方需填寫材料報驗單，一般材料、半成品入場需由乙方驗收合格后報監(jiān)理、甲方負責人驗收，專業(yè)設(shè)備等進場需有業(yè)主專業(yè)工程師參加驗收，驗收合格，在報驗單上簽字后，方可入場。需進行復試的材料或半成品，需甲、乙、監(jiān)理三方專門人員(鑒證取樣員)共同取樣、送試，并監(jiān)督施工的材料、設(shè)備的標識、搬運、儲存和保護。

　　3.10.工序、隱蔽工程的檢查及驗收，施工單位必須先自檢合格，并填寫好自檢記錄和隱蔽驗收記錄后，監(jiān)理工程師及甲方負責人方可進行驗收。驗收時監(jiān)理單位宜采用實測實量方法，用數(shù)據(jù)說話，在驗收合格并在相應(yīng)記錄簽字后，方可進行下一步施工。

　　3.11.各分部工程或由專業(yè)公司施工的工程，施工單位必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，填寫分部工程自檢評定表后，監(jiān)理工程師及甲方負責人及質(zhì)檢處工程師方可進行驗收。驗收合格并簽字后，方可進行下一步施工。

　　3.12.單位工程完工后，需施工單位先自檢合格，填寫好單位工程質(zhì)量評定表，且整理好施工檔案并通過相關(guān)部門審理后，方可組織工程最后驗收。單位工程驗收由主管經(jīng)理負責組織，應(yīng)有以下單位參加：建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計單位、勘察單位、規(guī)劃單位、環(huán)保單位、消防單位、政府監(jiān)督部門及其它有關(guān)部門。

　　4.監(jiān)理細則及監(jiān)理規(guī)劃

　　4.1. 針對工程特點(如:保溫、人防等)編制實施可行的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則。

　　4.2.關(guān)鍵工序、特殊過程編制預控措施及辦法。

　　4.3. 監(jiān)理規(guī)劃在監(jiān)理中標后15曰內(nèi)提交業(yè)主，監(jiān)理細則監(jiān)理中標后30曰內(nèi)提交業(yè)主，業(yè)主審核后實施。

　　5.工程竣工回訪：監(jiān)理單位積極做好回訪，在竣工后半年、一年內(nèi)各填寫一次工程回訪單，在無其它嚴重問題后，方可返還監(jiān)理保修金。

　　6.明確監(jiān)理權(quán)利：

　　6.1.監(jiān)理有發(fā)布開工令、停工令、復工令的權(quán)利。

　　6.2.監(jiān)理對各施工單位、材料單位有責令退場、更換的權(quán)利;對各施工單位的管理人員、施工人員有責令更換的權(quán)利;對各施工單位的施工材料、施工設(shè)備、材料設(shè)備供貨商的材料、設(shè)備有責令退場、更換的權(quán)利。

　　6.3.對各施工單位、材料設(shè)備供貨商違反國家法律、法規(guī)、行業(yè)標準、施工合同、供貨合同、現(xiàn)場各管理條理的行為，有依據(jù)合同、現(xiàn)場質(zhì)量管理辦法進行處罰的權(quán)利。

　　3.3.施工材料管理：

　　3.3.1.業(yè)主供的設(shè)備材料、自采的材料設(shè)備，能提前實驗的，不得在施工后送樣實驗，例如：鋼筋、防水材料，外墻磚，涂料等;不能提前實驗的、不用做實驗的或急于施工的，必須經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主同意，方可施工，例如：商品砼，燈具等�，F(xiàn)場材料設(shè)備全部由施工方保管，材料設(shè)備的安放、保護、管理必須按材料設(shè)備特點要求進行。

　　3.3.2.所有材料、設(shè)備、成品半成品的標準依據(jù)業(yè)主提供的標準執(zhí)行，業(yè)主無標準的依據(jù)各行業(yè)標準執(zhí)行。

　　3.4.施工實驗管理：材料設(shè)備實驗取樣、制作、試驗室實驗必須有監(jiān)理人員在場共同進行。業(yè)主供的設(shè)備材料、施工方的材料設(shè)備都由施工方進行。

　　3.5.施工半成品、成品保護：施工方對自己施工的工程成品半成品進行嚴格保護，對其他施工方的成品半成品也應(yīng)嚴格保護。并接受監(jiān)理、業(yè)主的監(jiān)督檢查。

　　3.6.施工檔案管理：施工方按《遼檔》要求進行施工檔案編制管理，檔案與施工同步，同步率90%。并于業(yè)主對工程驗收前，向監(jiān)理提交檔案，合格后交質(zhì)量監(jiān)督站。

　　3.7.施工安全管理：加強工地防火防臺防汛等安全工作，以防各種安全事故對工程質(zhì)量造成影響。

　　3.8.對設(shè)計、甲供材料和設(shè)備、設(shè)計變更、施工工藝等將造成工程滿足不了使用功能和相關(guān)規(guī)范要求的提出相關(guān)意見。

　　3.9.執(zhí)行監(jiān)理單位下達的監(jiān)理通知單、工程例會中的要求等指令，執(zhí)行業(yè)主單位下達的不合格處理單等指令，并對嚴重質(zhì)量問題做出整改方案。

　　3.10.對裝修工程(如：外墻磚、抹灰、大白、樓梯間裝飾、室內(nèi)精裝修等)、防水工程等必須實行樣板制，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認可后，方可全面展開。
　　特別推薦：2008年監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試各科大綱匯總

更多信息請訪問：考試吧監(jiān)理工程師欄目　　點擊進入監(jiān)理工程師論壇>>

考試吧誠信推薦：2008年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)絡(luò)課程輔導方案

監(jiān)理工程師課程輔導方案	精講班			沖刺班			報名
	主　講	課時	試聽	主　講	課時	試聽
工程建設(shè)監(jiān)理案例分析	齊寶庫 王雙增	24	試聽	齊寶庫 王雙增	20	試聽
工程建設(shè)合同管理	夏立明	40	試聽	夏立明	20	試聽
工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進度控制 之一  工程建設(shè)質(zhì)量控制	吳海帆	32	試聽	吳海帆	20	試聽
工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進度控制 之二  工程建設(shè)投資控制	杜 軍	32	試聽	王 英	20	試聽
工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進度控制 之三  工程建設(shè)進度控制	劉爾烈	32	試聽	劉爾烈	20	試聽
工程建設(shè)監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)	于 慧	40	試聽	于 慧	20	試聽