3.實施設計方案競選的建設項目應具備的條件：

　　(1)具有經(jīng)過審批機關批復的項目建議書或可行性研究報告。

　　(2)具有規(guī)劃管理部門確定的項目建設地點、規(guī)劃控制條件、設計要點和用地紅線圖。

　　(3)有符合要求的地形圖。建設場地的工程地質、水文地質初勘資料，有參考價值的場地附近工程地質、水文地質詳勘資料。水、電、燃氣、供熱、環(huán)保、通訊、市政道路和交通等方面的基礎資料。

　　(4)有設計要求說明書

　　4.設計方案競選文件的內容：略

　　若非監(jiān)理單位組織設計方案競選，監(jiān)理單位應仔細審查競選文件，并向建設單位提出審查報告。

　　5.參加競選的設計單位和提交的競選設計方案要求

　　(1)單位名稱、法人代表、地址、單位所有制性質、隸屬關系。

　　(2)設計證書復印件及證書副本、設計收費證書及營業(yè)執(zhí)照的復印件。

　　(3)單位簡歷、技術力量及主要裝備情況。

　　(4)方案簽字者相應資格的注冊建筑師資格證書。

　　6.設計方案競選的基本程序

　　(三)設計方案招標與競選的主要區(qū)別：略

　　(四)監(jiān)理工程師在方案征集過程中的質量控制重點

　　(1)協(xié)助建設單位確定最適宜于所監(jiān)理工程項目條件的設計方案征集方法。

　　(2)招標書或競選文件的編制與審核，特別是其中的設計任務書或功能描述書的編寫是監(jiān)理單位質量控制的重點工作，應為建設單位提出書面評價報告。

　　(3)初選設計單位，把好人圍關。

　　(4)應對評標委員會所做評標報告或競選評價報告寫出分析報告，提交建設單位。

　　(5)對中選或中標的方案修改與整合提出建議，并組織落實。

　　另外，若委托了招標代理機構或其他中介機構，監(jiān)理單位應協(xié)助建設單位監(jiān)督其工作程序是否符合現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。

　　二、控規(guī)設計質量控制

　　控規(guī)設計是指控制性詳細規(guī)劃設計。一般分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。

　　監(jiān)理工程師質量控制要點：

　　(1)審查承擔控規(guī)設計的規(guī)劃設計單位和規(guī)劃師是否具有國家規(guī)定的相應資質和資格。

　　(2)收集整理各方面的基礎資料，要進行深入調查研究，保證其準確。采用的勘察、測量圖件和資料應符合城市規(guī)劃勘察主管部門的有關規(guī)定和質量要求。

　　(3)審核控規(guī)設計是否遵循《中華人民共和國規(guī)劃法》的各項規(guī)劃原則，是否符合有關標準和技術規(guī)范，是否采用了先進的設計方法和技術手段。

　　(4)是否符合總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃的要求。

　　(5)應進行多方案比較和經(jīng)濟技術論證，并廣泛征求有關部門和當?shù)鼐用竦囊庖姟?/P>

　　(6)是否運用城市設計方法，綜合考慮自然環(huán)境、人文因素和居民生產、生活的需要，對城市空間環(huán)境做出統(tǒng)一規(guī)劃，提高城市的環(huán)境質量、生活質量和城市景觀的藝術水平，為修建性詳細規(guī)劃設計或環(huán)境設計甚至單體設計提供了充分的設計依據(jù)。

　　三、擴初設計質量控制

　　(一)擴初設計編制的目的、內容和深度要求

　　擴大初步設計是在項目可行性研究報告被批準后，由建設單位征集規(guī)劃設計方案并已規(guī)劃設計方案和建設單位提出的擴初設計及委托設計任務書為依據(jù)而進行的。

　　(二)擴初設計階段監(jiān)理工作、質量控制程序和審核控制要點

　　擴初設計階段監(jiān)理工作內容與工業(yè)交通項目初步設計階段質量控制內容基本一樣。

　　監(jiān)理工程師對擴大初步設計的質量控制要側重于在技術方案的研究、選擇上。

　　具體的質量控制是通過跟蹤設計，對設計圖紙審查來實現(xiàn)，其審核控制要點為

　　(1)是否符合設計任務書和批準方案所確定的使用性質、規(guī)模、設計原則和審批意見，設計文件的深度是否達到要求。

　　(2)有無違反人防、消防、節(jié)能、抗震及其他有關設計規(guī)范和設計標準。

　　(3)總體設計中所列項目有無漏項等。

　　(4)建筑物單體設計中各部分用房分配等是否合理。

　　(5)審查結構選型、結構不知是否合理等。

　　(6)審查擴初設計概算，有無超出計劃投資，原因何在。

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