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2009監(jiān)理工程師《投資控制》考點解析(第三章)

  第三章建設工程投資確定的依據(jù)

  (二星考點)考點21、定額與建設工程定額

  定額,即規(guī)定的額度,是人們根據(jù)不同的需要,對某一事物規(guī)定的數(shù)量標準。

  建設工程定額,即額定的消耗量標準,是指按照國家有關的產(chǎn)品標準、設計規(guī)范和施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準,并參考行業(yè)、地方標準以及有代表性的工程設計、施工資料確定的工程建設過程中完成規(guī)定講師單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機械等消耗量的標準。

  (二星考點)考點22、定額在現(xiàn)代管理中所處的位置

  客額是現(xiàn)代科學管理的重要內(nèi)容,在現(xiàn)代化管理中有其重要的地位。

  (1)定額是節(jié)約社會勞動,提高勞動生產(chǎn)率的重要手段。

  (2)定額是組織和協(xié)調(diào)社會化大生產(chǎn)的工具。

  (3)定額是宏觀調(diào)控的依據(jù)。

  (4)定額是實現(xiàn)分配,兼顧效率與公平的手段。

  (二星考點)考點23、定額在市場經(jīng)濟條件下的作用

  在市場經(jīng)濟條件下,定額作為管理手段是不可或缺的。

  (1)定額與市場經(jīng)濟的共融性是與生俱來的,它不僅是市場供給主體加強競爭能力的手段,而且是體現(xiàn)市場公平競爭和加強國家宏觀調(diào)控與管理的手段。

  (2)在工程建設中,定額仍然有節(jié)約勞動和提高生產(chǎn)效率的作用,定額所提供的信息為建設市場的公平競爭提供了有利條件。

  (3)定額還有利于完善市場信息系統(tǒng)。

  (二星考點)考點24、定額在建設工程管理中的作用

  建設工程的特點決定了建設工程投資的特點,建設工程投資的特點又決定了建設工程投資的形成,必須依靠定額來進行計算。

  (1)每個建設工程都是由單項工程、單位工程、分部分項工程組成的,需分層次計算,而分層次計算則離不開定額。

  (2)國家應制訂統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、項目劃分、計算單位,企業(yè)在這三個統(tǒng)一的基礎上,在國家定額指導下,結合本企業(yè)的管理水平、技術裝備程度和工人的操作水平等具體情況。編制本企業(yè)的投標報價定額,依據(jù)企業(yè)定額形成的報價才能在市場競爭中獲取較大的優(yōu)勢。

  (3)在建設工程投資的形成過程中,定額有其特定的地位和作用。

  (4)定額編制的依據(jù)之一是有代表性的已完工程價格資料,通過對其整理、分析、比較,作為編制的依據(jù)和參考,有其真實性、合理性和適用性,對建設工程投資的形成也有指導

  (五星考點)考點25、定額的分類

  (1)按照反映的物質(zhì)消耗的內(nèi)容,可將定額分為人工消耗定額,材料消耗定額和機械消耗定額。

  1)人工消耗定額量指完成一定合格產(chǎn)品所消耗的人工的數(shù)量標準。

  2)材料消耗定額是指完成一定合格產(chǎn)品所消耗的材料的數(shù)量標準。

  3)機器消耗定額是指完成一定合格產(chǎn)品所消耗的施工機械的數(shù)量標準。

  (2)按照建設程序,可將定額分為基礎定額或預算定額、概算定額(指標)、估算指標。

  1)預算定額(基礎定額)是完成規(guī)定計量單位分項工程計價的人工、材料、施工機械臺班消耗量的標準,是統(tǒng)一預算工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位的依據(jù),是編制地區(qū)單位計價表、確定工程價格,編制施工圖預算的依據(jù),也是編制概算定額(指標)的基礎,也可作為制定招標工程標底、企業(yè)定額和投標報價的基礎。

  2)概算定額(指標)是在預算定額基礎上以主要分項工程綜合相關分項的擴大定額,是編制初步設計概算的依據(jù),還可作為編制施工圖預算的依據(jù),也可作為編制估算指標的基礎。

  3)估算指標是編制項目建議書、可行性研究報告投資估算的依據(jù),是在現(xiàn)有工程價格資料的基礎上,經(jīng)分析整理得出的。

  (3)按照建設工程的特點,可將定額分為建筑工程定額、安裝工程定額、鐵路工程定額、公路工程定額、水利工程定額等。

  1)建筑工程定額是建筑工程的基礎定額或預算定額、概算定額(指標)的統(tǒng)稱。建筑工程一般理解為房屋和構筑物工程。

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