(1)在建設前期階段進行工程項目的機會研究、初步可行性研究、編制項目建議書，進行可行性研究，對擬建項目進行市場調查和預測，編制投資估算，進行環境影響評價、財務評價、國民經濟評價和社會評價。

　　(2)在設計階段，協助業主提出設計要求，組織設計方案競賽或設計招標，用技術經濟方法組織評選設計方案。協助設計單位開展限額設計工作，編制本階段資金使用計劃，并進行付款控制0進行設計挖潛，用價值工程等方法對設計進行技術經濟分析、比較、論證，在保證功能的前提下進一步尋找節約投資的可能性。審查設計概預算，盡量使概算不超估算，預算不超概算。

　　(3)在施工招標階段，準備與發送招標文件，編制工程量清單和招標工程標底;協助評審投標書，提出評標建議;協助業主與承包單位簽訂承包合同。

　　(4)在施工階段，依據施工合同有關條款、施工圖、對工程項目造價目標進行風險分析，并制定防范性對策。從造價、項目的功能要求、質量和工期方面審查工程變更的方案并在工程變更實施前與建設單位、承包單位協商確定工程變更的價款。按施工合同約定的工程量計算規則和支付條款進行工程量計算和工程款支付。建立月完成工程量和工作量統計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調整措施。收集、整理有關的施工和監理資料，為處理費用索賠提供證據。按施工合同的有關規定進行竣工結算，對竣工結算的價款總額與建設單位和承包單位進行協商。

　　[例9]建設工程投資確定依據復雜，在下列對應關系中( )是正確的。

　　A.項目建議書一投資估算

　　B.初步設計一修正總概算

　　C.技術設計一設計總概算

　　D.施工圖設計一施工圖預算

　　E.E招標一合同價

　　[答案]ADE

　　[解析]①項目建議書對應投資估算;②初步設計對應設計總概算;③技術設計對應修正總概算;④施工圖設計對應施工圖預算;⑤招標對應合同價;⑥合同實施對應結算價;⑦竣工驗收對應竣工決算。

　　[例10]投資控制的措施，從經濟上采取措施，包括( )。

　　A.動態地比較項目投資的實際值和計劃值

　　B.明確項目投資控制者及其任務

　　C.嚴格審核各項費用支出

　　D.深入技術領域研究節約投資的可能性

　　E.采取節約投資的獎勵措施

　　[答案]A c E

　　[解析]投資控制的措施：要有效地控制項目投資，應從組織、技術、經濟、合同與信息管理等多方面采取措施。從組織上采取措施，包括明確項目組織結構，明確項目投資控制者及其任務，以使項目投資控制有專人負責;明確管理職能分工;從技術上采取措施，包括重視設計多方案選擇，嚴格審查監督初步設計、技術設計、施工圖設計、施工組織設計;深入技術領域研究節約投資的可能性;從經濟上采取措施，包括動態地比較項目投資的實際值和計劃值，嚴格審核各項費用支出，采取節約投資的獎勵措施等。