□三、分部(子分部)工程質量驗收

　　1.分部工程質量驗收合格應符合的規定

　　(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格。

　　(2)質量控制資料應完整。

　　(3)地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。

　　(4)觀感質量驗收應符合要求。

　　分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎上進行。首先，分部工程的各分項工程必須已驗收且相應的質量控制資料文件必須完整，這是驗收的基本條件。涉及安全和使用功能的地基基礎、主體結構、有關安全及重要使用功能的安裝分部工程，應進行有關見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。

　　關于觀感質量驗收，評價的結論為“好”、“一般”和“差”三種。對于“差”的檢點應通過返修處理等進行補救。

　　2.分部(子分部)工程質量驗收記錄

　　分部(子分部)工程質量應由總監理工程師(建設單位項目專業負責人)組織施工項目經理和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收。

　　□四、單位(子單位)工程質量驗收

　　1.單位(子單位)工程質量驗收合格應符合下列規定

　　(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量應驗收合格。

　　(2)質量控制資料應完整。

　　(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢驗資料應完整。

　　(4)主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。

　　(5)觀感質量驗收應符合要求。

　　單位工程質量驗收也稱質量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。

　　涉及安全和使用功能的分部工程應進行檢驗資料的復查。不僅要全面檢查其完整性(不得有漏檢缺項)，而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復核。這種強化驗收的手段體現了對安全和主要使用功能的重視。

　　此外，對主要使用功能還須進行抽查。使用功能的檢查是對建筑工程和設備安裝工程最終質量的綜合檢查，也是用戶最為關心的內容。

　　最后，還須由參加驗收的各方人員共同進行觀感質量檢查

　　[例題]：單位工程的觀感質量應由驗收人員進行現場檢查，最后由( D)確認。

　　A.總監理工程師;B.建設單位代表;C.設計單位代表;D.各單位驗收人員共同。

　　2.單位(子工程)工程質量竣工驗收記錄

　　[例題]：在單位工程或子單位工程質量驗收時，應對其是否符合設計和規范要求及總體質量水平做出評價，其綜合驗收結論由參加驗收的(ABCE )共同商定。.

　　A.建設單位; B.設計單位; C.監理單位;D.工程質量監督機構;E.施工單位。

　　[例題]：在工程質量驗收各層次中，總監理工程師可以組織或參與(CDE )的驗收。

　　A.檢驗批;B.分項工程;C.分部工程;D.單位工程;E.子單位工程。

　　*[熟悉]五、工程施工質量不符合要求時的處理——*[口訣：重做重驗收、資達收、不達設核可驗收、加固協商收、不安全不驗收]

　　(1)經返工重做或更換器具、設備檢驗批，應重新進行驗收。這種情況是指主控項目不能滿足驗收規范規定或一般項目超過偏差限制的子項不符合檢驗規定的要求時，應及時進行處理的檢驗批。其中，嚴重的缺陷應推倒重來;一般的缺陷通過返修或更換器具、設備予以解決。

　　(2)經有資質的檢測單位鑒定達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。這種情況是指個別檢驗批發現試塊強度等不滿足要求等問題，難以確定是否驗收時，應請具有資質的法定檢測單位檢測，當鑒定結果能夠達到設計要求時，該檢驗批應允許通過驗收。

　　(3)經有資質的檢測單位鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算認可能滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。這種情況是指規范標準給出了滿足安全和功能的最低限度要求，而設計往往在此基礎上留有一些余量。不滿足設計要求和符合相應規范標準的要求，兩者并不矛盾。

　　(4)經返修或加固的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。這種情況是指更為嚴重缺陷或范圍超過檢驗批的更大范圍內的缺陷可能影響結構的安全性和使用功能。如經法定檢測單位檢測鑒定以后認為達不到規范標準的相應要求，即不能滿足最低限度的安全儲備和使用功能，則必須按一定的技術方案進行加固處理，使之能保證其滿足安全使用的基本要求。