工程索賠相關(一)

　　1、 索賠歸納為以下四個大方面：

　　1) 由于業主(包括他的項目管理者)沒能正確地履行合同義務，例如：未及時交付場地、提供圖紙，未及時交付業主負責材料和設備，下達了錯誤的指令，或錯誤的圖紙、招標文件，以及超出合同規定干預承包商的施工過程等。

　　2) 由于業主因行使合同規定的權力而增加了承包商的花費和延長了工期，按合同規定應該給予補償。例如增加工程量，增加合同內的附加工程;或要求承包商完成合同中未注明的工作，要求承包商作合同中未規定的檢查，而檢查結果表明承包商的工程(或材料)完全符合合同要求。

　　3) 由于某一個承包商完不成合同責任而造成的連鎖反應，例如由于設計單位未及時交付圖紙，造成土建、安裝工程中斷或推遲，土建和安裝承包商向業主提出索賠。這一類事件在工程中也是很多的。

　　4) 由于環境的變化，例如戰爭、動亂、市場物價上漲、法律變化、反常的氣候條件、異常的地質狀況等，則按照合同規定應該延長工期，調整相應的合同價格。

　　2、 監理工程師處理索賠的一般原則 ：以合同為依據 、注意資料的積累 、及時、合理地處理索賠 、加強主動監理、減少工程索賠。

　　工程索賠相關(二)

　　1、 承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：

　　(1) 索賠事件發生后28天內，向工程師發出索賠意向通知。

　　(2) 發出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料。

　　(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據。

　　(4) 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可。

　　(5) 當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4) 規定相同。

　　2、 索賠費用的計算方法：實際費用法(最常用)、總費用法 、修正的總費用法。

　　3、 常用的投資偏差分析方法：橫道圖法、表格法(最常用)、 曲線法 .

　　4、 投資偏差的糾偏要對象是業主原因和設計原因造成的投資偏差。

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