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　　第五章 工程施工質量驗收

　　第四節 建筑工程施工質量驗收

　　1.建筑工程施工質量驗收的基本規定有哪些?

　　(1)施工現場質量管理應有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系、施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平說不定考核制度。

　　(2)建筑工程應按下列規定進行施工質量控制：

　　建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備應進行現場驗收。凡涉及安全、功能的有關產品，應按各專業工程質量驗收規范規定進行復驗，并應經監理工程師(建設單位技術負責人)檢查認可。

　　各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后，應進行檢查。

　　相關各專業工種之間，應進行交接檢驗，并形成記錄。未經監理工程師(建設單位技術負責人)檢查認可。

　　(3)建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：

　　建筑工程質量應符合標準和相關專業驗收規范的規定。

　　建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

　　參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。

　　工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

　　隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。

　　涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。

　　檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。

　　對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。

　　承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質

　　工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。

　　(4)檢驗批的質量檢驗，應根據檢驗項目的特點在下列抽樣方案中進行選擇：

　　計量、計數或計量-計數等抽樣方案;

　　一次、二次或多次抽樣方案。

　　根據生產連續性和生產控制穩定性情況，尚可采用調整型抽樣方案。

　　對重要的檢驗項目當可采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數檢驗方案。

　　經實踐檢驗有效的抽樣方案。

　　(5)在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產方風險(或錯判概率α)和使用方風險(或漏判概率β)可按下列規定采取

　　主控項目：對應于合格質量水平的α和β均不宜5超過%。

　　一般項目：對應于合格質量水平的α不宜超過5%，β不宜超過10%。

　　2.建筑工程施工質量驗收如何劃分?

　　建筑工程施工質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。

　　3.單位工程的劃分原則有哪些?

　　①具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。

　　②建筑規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分作為一個子單位工程。

　　4.分部工程的劃分原則有哪些?

　　①按專業性質、建筑部位確定。

　　②當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分為若干子分部工程。

　　5.檢驗批質量如何進行驗收?

　　1.檢驗批質量驗收合格的規定

　　檢驗批質量驗收合格應符合以下規定。

　　(1)主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。

　　(2)具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。

　　2.資料檢查

　　質量控制資料反映了檢驗批從原材料到驗收的各施工工序的施工操作依據、檢查情況以及保證質量所必須的管理制度等，對其完整性的檢查，實際上是對過程控制的確認。所要檢查的資料主要包括：

　　(1)圖紙會審、設計變更、洽商記錄。

　　(2)建筑材料、成品、半成品、建筑構配件、器具和設備的質量證明及進場檢(試)驗報告。

　　(3)工程測量、放線記錄。

　　(4)按專業質量驗收規范規定的抽樣檢驗報告。

　　(5)隱蔽工程檢查記錄。

　　(6)施工過車記錄和施工過程檢查記錄。

　　(7)新材料、新工藝的施工記錄。

　　(8)質量管理資料和施工單位操作依據等。

　　3.主控項目和一般項目的檢驗

　　1)主控項目的檢驗

　　主控項目是保證工程安全和使用功能的重要檢驗項目，是對安全、衛生、環境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目，是確定該檢驗批主要性能的項目。主控項目的檢驗數據是必須要達到要求的，如果達不到規定的質量指標，就相當于降低了該工程項目的性能指標，會嚴重影響工程的安全性能。

　　主控項目的檢驗主要包括以下內容。

　　(1)重要材料、構件及配件、成品及半成品、設備性能及附件的材質、技術性能等的檢驗。例如，水泥、鋼材的質量，預制樓板、墻板、門窗等構配件的質量，風機等設備的質量的檢驗，檢查出廠證明及試驗數據，其試驗數據應符合有關技術標準規定。

　　(2)結構的強度、剛度和穩定性等的檢驗，工程性能的檢驗。例如，進行混凝土、砂漿的強度和鋼結構的焊縫強度檢驗，管道的壓力試驗，風管的系統測定與調整，電氣的絕緣、接地測試，電梯的安全保護、試運轉結果等，檢查測試記錄，其數據及項目應符合設計要求和驗收規范規定。

　　(3)對于一些重要的允許偏差項目，其檢驗數據必須控制在允許偏差限值之內。對于一些有齡期的檢測項目，在其齡期不到，不能提供數據時，可先評價其他需評價的項目，并根據施工現場的質量保證和控制情況，暫時驗收該項目，待檢測數據出來后，再填入數據。如果數據達不到規定數值，以及對一些材料、構配件質量及工程性能的測試數據有疑問時，應進行復試、鑒定及實地檢驗。

　　2)一般項目的檢驗

　　一般項目的檢驗是指除主控項目以外的檢驗項目，其質量要求也是應該達到的，只是對一些不影響工程安全和使用功能的少數規定可以適當放寬。這些規定雖不像主控項目那樣重要，但對工程安全、使用功能、重點部位的美觀都有較大影響。

　　一般項目的檢驗主要包括以下內容。

　　(1)允許有一定偏差的項目，可以有個別偏差的項目，允許不超過20%的檢查點可以超過允許偏差值，但不能超過允許偏差值的150%。

　　(2)對不能確定偏差值而又允許出現一定缺陷的項目，則以缺陷的數量來區分。如磚砌體預埋拉結筋，其留置間距偏差;混凝土鋼筋露筋，露出一定的長度等。

　　(3)對一些無法定量而采用定性的項目的檢驗要靠監理工程師來掌握。例如，碎拼大理石地面顏色的協調性，無明顯裂縫和坑洼;油漆工程中，中級油漆的光亮和光滑項目，衛生器具給水配件安裝項目，接口嚴密，啟閉部分靈活;管道接口項目，無外露油麻等的檢驗。

　　6.分項工程質量如何進行驗收?

　　1.分項工程質量驗收合格的規定

　　分項工程質量驗收合格應符合下列規定。

　　(1)分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。

　　(2)分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

　　2.分項工程質量驗收應注意的問題

　　分項工程質量的驗收是在檢驗批驗收的基礎上進行的，是一個統計過程，有時也有一些直接的驗收內容，所以在驗收分項工程時應注意以下幾點。

　　(1)核對檢驗批的部位、區段是否全部覆蓋分項工程的范圍，有無缺漏的部位。

　　(2)一些在檢驗批中無法檢驗的項目，在分項工程中直接驗收，如磚砌體工程中的全局垂直度、砂漿強度的評定等。

　　(3)檢驗批驗收記錄的內容及簽字人是否正確、齊全。

　　7.分部工程質量如何進行驗收?

　　分部(子分部)工程質量驗收合格應符合下列規定。

　　(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質量均驗收合格。實際驗收中，這項內容是一項統計工作。在做這項工作時應注意以下3點。

　　①檢查每個分項工程的驗收工作是否正確。

　　②檢查所含分項工程是否有未歸納進來的和沒有進行驗收的。

　　③檢查分項工程的資料是否完整，每個驗收資料的內容是否有漏項，以及分項驗收人員的簽字是否齊全且符合規定。

　　(2)質量控制資料完整。這項驗收內容實際也是進行統計、歸納和核查，檢查資料時應注意以下3點。

　　①核查和歸納各檢驗批的驗收記錄資料，核對其是否完整。

　　②檢驗批驗收時，應具備的資料應準確、完整。

　　③核對各種資料的內容、數據及驗收人員的簽字是否規范等。

　　在分部、子分部工程驗收時，主要是核查和歸納各檢驗批的施工操作依據、質量檢查記錄，查對其是否配套完整，包括有關施工工藝(企業標準)、原材料、構配件出廠合格證及按規定進行的試驗資料的完整程度。一個分部、子分部工程是否具有數量和內容均完整的質量控制資料，是能否通過驗收的關鍵。

　　(3)地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全和功能的檢驗及抽樣檢測結果符合有關規定。這項驗收內容包括安全、功能和兩者的檢測資料。驗收時應注意以下3點。

　　①檢查各規范中規定的檢測項目是否都進行了驗收，不能進行檢測的項目應該說明原因。

　　②檢查各項檢測記錄(報告)的內容、數據是否符合要求，所遵循的檢測方法標準是否正確，檢測結果的數據是否達到規定的標準。

　　③核查資料的檢測程序，有關取樣人、檢測人、審核人、試驗負責人，以及公章簽字是否齊全等。

　　(4)觀感質量驗收符合要求。分部(子分部)工程的觀感質量檢查是指通過現場工程的檢查，由檢查人員共同確定評價，包括好、一般、差3個等級。在檢查和評價時應注意以下幾點。

　　①分部(子分部)工程觀感質量評價的目的有兩個。一是現在的工程體量越來越大，越來越復雜，待單位工程全部完工后再檢查，有的項目看不見了，某些要修的部分修不了，只能是既成事實。同時如果竣工后一并檢查，由于工程的專業多，而檢查人員中又不能太多，專業不全，導致不能將專業工程中的問題看出來。還有一個現實的問題，有些項目完工以后，各工種的施工人員都撤走了，即使檢查出問題，再讓其來修理，花費的時間也長。二是對專業承包企業分包、承包的工程，完工以后也應該進行評價，便于對這些企業進行監管。

　　②在進行檢查時一定要在現場，將工程的各個部位全部看到，能操作的應操作，觀察其方便性、靈活性或有效性等;能打開觀看的應打開觀看，不能只看“外觀”，應全面了解分部(子分部)的實物質量。

　　③觀感質量并沒有放在重要位置，只是一個輔助項目，其評價內容也只列出了項目，具體標準沒有具體化，多數在一般項目內。檢查評價人員可以宏觀掌握，如果沒有較明顯達不到要求，就可評為一般;如果某些部位質量較好，細部處理到位，就可評為好;如果有的部位明顯達不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能，則評為差。評為差的項目能進行返修的應進行返修，不能返修只要不影響結構安全和使用功能可通過驗收。有影響安全或使用功能的項目，不能評價，應修理后再評價。

　　8.單位工程質量如何進行驗收?

　　單位工程質量驗收是對工程交付使用前的最后一道工序把關，是對工程質量的一次總體綜合評價，是工程質量管理的一道重要程序。

　　單位(子單位)工程質量驗收符合下列規定視為合格。

　　(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均驗收合格。總承包單位應事先進行認真準備，將所有分部、子分部工程的質量驗收記錄表進行收集整理，并列出目次表，依序裝訂成冊。在核查及整理過程中，應注意以下3點。

　　①核查各分部工程中所含的子分部工程是否齊全。

　　②核查各分部、子部分工程質量驗收記錄表的質量評價是否完善，包括分部、子分部工程質量的綜合評價，質量控制資料的評價，地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部、子分部工程規定的有關安全及功能的檢測和抽測項目的檢測記錄，以及分部、子分部觀感質量的評價等。

　　③核查分部、子分部工程質量驗收記錄表的驗收人員是否是規定的有相應資質的技術人員，是否有遺漏的評價和簽認。

　　(2)質量控制資料應完整。總承包單位應對各分部、子分部工程所有的質量控制資料進行核查，包括圖紙會審及變更記錄，定位測量放線記錄，施工操作依據，原材料、構配件等質量證書，按規定進行檢驗的檢測報告，隱蔽工程驗收記錄，施工中有關施工試驗、測試、檢驗及抽樣檢測項目的檢測報告等。

　　在驗收一個分部、子分部工程的質量時，為了系統地核查工程的結構安全和保證重要的使用功能，盡管在分項工程驗收時已核查了相關的技術資料，但仍有必要再進行復核，只是不再像驗收檢驗批、分項工程質量那樣進行微觀檢查，而是從總體上來評價分部、子分部工程的結構安全與使用功能控制情況和質量水平。

　　工程質量控制資料是工程的“合格證”和技術證明書。由于工程的安全性能要求高，所以工程質量控制資料比產品的合格證更重要。工程質量控制資料是工程質量的一部分，同時也是工程技術資料的核心，是企業經營管理的重要組成部分，更是質量管理的重要方面，是反映一個企業管理水平高低的重要見證。

　　(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料完整。在該環節，監理工程師應對各分部、子分部工程應檢測的項目進行核對，對檢測資料的數量、數據及使用的檢測方法標準、檢測程序進行核查，以及核查有關人員的簽認情況等。

　　(4)主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定。主要功能抽查的主要目的是綜合檢驗工程質量是否能保證工程的功能，滿足使用要求。這項抽查檢測多數是復查性的和驗證性的檢測。

　　主要功能抽查項目已在各分部、子分部工程中列出，有的是在分部、子分部工程完成后進行檢測，有的要待相關分部、子分部工程完成后才能檢測，有的則需要等單位工程全部完成后進行檢測。這些檢測項目應在單位工程完工、施工單位向建設單位提交工程驗收報告之前全部進行完畢，并寫好檢測報告。

　　(5)觀感質量驗收符合要求。單位工程觀感質量驗收的方法和內容與分部、子分部工程的一樣，只是單位工程觀感質量驗收比分部、子分部工程觀感質量驗收范圍更大一些，更宏觀一些，因為一些分部、子分部工程的觀感質量在單位工程檢查時可能已經看不到了。

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