六、施工招標投標管理

　　1.施工招標的特點是[發包人的工作內容明確、具體，各投標人編制的投標書在評標時易于進行橫向對比].

　　2.依據工程特點和現場條件劃分合同發包的工作范圍時，主要考慮的因素有：[施工內容的專業要求]、[施工現場條件]、[對工程總投資影響]、[其他因素影響].

　　3.編制招標文件

　　施工招標范本中推薦的招標文件組成結構包括：

　　4.土建施工宜采用[公開招標].

　　5.設備安裝工作宜采用[邀請招標].

　　6.施工招標的資格預審主要側重于對承包人[企業總體能力是否適合招標工程]的要求進行審查。

　　7.大型工業項目的資格預審表主要內容

　　（1）法人資格和組織機構；

　　（2）財務報表；

　　（3）人員報表；

　　（4）施工機械設備情況；

　　（5）分包計劃；

　　（6）近5年完成同類工程項目調查；

　　（7）在建工程項目調查；

　　（8）近2年涉及的訴訟案件調查。

　　8.施工招標中投標的必備條件

　　（1）營業執照——允許承接施工工作范圍符合招標工程要求；

　　（2）資質等級——達到或超過項目要求標準；

　　（3）財務狀況——通過開戶銀行的資信證明來體現；

　　（4）流動資金——不少于預計合同價的  ％（例如5％）；

　　（5）分包計劃——主體工程不能分包；

　　（6）履約情況——沒有毀約被驅逐的歷史。

　　9.對于大型復雜工程或有特殊專業技術要求的施工招標，通常在資格預審階段設置[附加合格條件]，考察申請投標人[是否具有同類工程的施工經驗和能力].

　　10.對施工招標的投標人進行資格預審的方法是[加權打分量化].

　　11.施工招標過程中，對報價部分的評分方式有[用標底衡量]、[用復合標底衡量]、[無標底比較].

　　12.評標委員會以標底衡量報價得分時，首先應[以預先確定的允許報價浮動范圍確定人圍的有效投標]、[然后按照評標規則計算各項得分]、[最后以累計得分比較投標書的優劣].

　　13.無標底的綜合評分法可以避免因[標底編制得不夠合理]造成[對某些投標書的報價評分不公平].

　　14.采用評標價法對投標書的評審是以[最低的評標價]的標書為最優。

　　15.無標底的綜合評分法常采用以[最低報價]、[平均報價]為標準值。

　　16.在施工招標評標過程中，如果發現最低的投標報價比次低投標人的報價相差懸殊，則應首先考察[最低報價者是否有低于其企業成本的競標].

　　17.招標人與中標人簽訂合同時，以[投標價]為準。

　　相關鏈接：監理師復習資料:《建設工程合同管理》第二章

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