合同的履行

　　復習提示1：內容約定不明確的合同的履行

　　1)質量要求不明的，按國家標準、行業標準履行，沒有國家、行業標準的，按通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。作為建設工程合同中的質量標準，大多是強制性的國家標準，因此，當事人的約定不能低于國家標準。

　　2)價款或報酬不明的，按訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或政府指導價的，按規定履行。在建設工程施工合同中，合同履行地是不變的，肯定是工程所在地。因此，約定不明確時，應當執行工程所在地的市場價格。

　　3)履行地點不明確的，給付貨幣的，在接收貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的在履行義務一方所在地履行。

　　4)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

　　5)履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。

　　6)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方承擔。

　　復習提示2：價格變化后合同的履行

　　如果執行政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時按照原價格執行;遇價格下降時，按新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行;價格下降時，按原價格執行。

　　復習提示3：當事人合同變更后的履行

　　合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。

　　復習提示4：抗辯權的分類

　　抗辯權分為同時履行抗辯權和異時履行抗辯權。異時履行抗辯權包括后履行抗辯權和先履行抗辯權;先履行抗辯權又稱為不安抗辯權。

　　(1)同時履行抗辯權

　　1)當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。同時履行抗辯權包括：一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求;一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。

　　2)同時履行抗辯權的適用條件

　　由同一雙務合同產生互負的對價給付債務;合同中未約定履行的順序;對方當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務;對方的對價給付是可能履行的義務。

　　(2)后履行抗辯權

　　后履行抗辯權應滿足的條件：

　　由同一雙務合同產生互負的對價給付債務;合同中約定了履行的順序;應當先履行合同的當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務;應當先履行的對價給付是可能履行的義務。

　　(3)先履行抗辯權(不安抗辯權)

　　1)先履行抗辯權是指合同中約定了履行順序，合同成立后發生了應當后履行一方出現諸如財務狀況惡化的情況，應當先履行一方在對方未履行或者提供擔保前有權拒絕先為履行。

　　2)不安抗辯權的適用條件

　　應當先履行合同的一方有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：經營狀況嚴重惡化;轉移財產、抽逃資金以逃避債務的;喪失商業信譽的;有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形。

　　當事人中止履行合同的，應當及時通知對方。對方提供適當的擔保時應當恢復履行。沒有確切證據就中止履行合同的，當事人應承擔違約責任。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當的擔保，中止履行一方可以解除合同。

　　相關鏈接：2008年監理工程師考試《合同管理》復習知識(四)

　　特別推薦：2008年監理工程師執業資格考試各科大綱匯總

　　　　　　　監理工程師考試2004——2007各科歷年真題匯總

　　　　　　 全國監理工程師考試各科歷年考情分析匯總

更多信息請訪問：考試吧監理工程師欄目　　點擊進入監理工程師論壇>>