無效合同的概念和確認

　　無效合同是指當事人違反了法律規定的條件而訂立的，國家不承認其效力，不給予法律保護的合同。

　　無效合同從訂立之時起就沒有法律效力，不論合同履行到什么階段，合同被確認無效后，這種無效的確認要溯及到合同訂立時。

　　無效合同的確認權歸人民法院或者仲裁機構，合同當事人或其他任何機構均無權認定合同無效。

　　無效合同的情形

　　一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同;

　　惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同;

　　以合法形式掩蓋非法目的的合同;

　　損害社會公共利益的合同;

　　違反法律、行政法規的強制性規定的合同。

　　無效合同的免責條款

　　合同免責條款，是指當事人約定免除或者限制其未來責任的合同條款。合同中的列免責條款無效：

　　(1)造成對方人身傷害的;

　　(2)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

　　無效合同的法律后果

　　1.返還財產

　　由于無效合同自始沒有法律約束力，因此，返回財產是處理無效合同的主要方式。臺同被確認無效后，當事人依據該合同所取得的財產，應當返還給對方;不能返還的，應當作價補償，建設工程合同如果無效，一般都無法返還財產，因為無論是勘察設計成果還是工程施工，承包人的付出都是無法返還的，因此，一般應當采用作價補償的方法處理。

　　2.賠償損失

　　合同被確認無效后，有過錯的一方應賠償對方因此而受到的損失。如果雙方都有過錯，應當根據過錯的大小各自承擔相應的責任。

　　3.追繳財產，收歸國有

　　雙方惡意串通，損害國家或者第三人利益的，國家采取強制性措施將雙方取得的財產收歸國庫或者返還第三人。無效合同小影響善意第二人取得合法權益。