10.擔保方式中的保證，實際運用過程中應理解為( )。(2006年真題)

　　A.債務人和債權人約定，債務人向債權人保證履行合同義務

　　B.債務人和債權人約定，當債務人不履行債務時，由保證人代為履行債務

　　C.保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按約定履行債務

　　D.保證人和債務人約定，當債務人不履行債務時，保證人按約定履行債務

　　11.抵押與質押的區別主要在于( )。(2005年真題)

　　A.擔保財產是否為第三人的財產

　　B.擔保財產變賣后的剩余部分是否歸債務人

　　C.擔保財產是否轉移占有

　　D.債權人是否有優先受償權

　　12.建設單位將自己開發的房地產項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記。則( )。(2005年真題)

　　A.項目轉移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效

　　B.項目轉移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效

　　C.項目不轉移占有，抵押合同自簽訂之日起生效

　　D.項目不轉移占有，抵押合同自登記之日起生效

　　13.依據《擔保法》的規定，當采用保證方式進行擔保時，( )。(2004年真題)

　　A.債務人與債權人是保證合同的當事人，債務人向債權人保證，當債務人不履行債務時由保證人承擔責任。

　　B.債務人與債權人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務人保證，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任。

　　C.保證人與債務人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

　　D.保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

　　14.合同擔保方式中，既可以用當事人自己的財產又可以用第三人的財產作擔保的方式是( )。(2004年真題)

　　A.保證

　　B.定金

　　C.留置

　　D.質押

　　15.某施工企業在異地設有分公司，分公司受其委托與材料供應商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應商應以( )為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。(2007年真題)

　　A.監理單位

　　B.分公司

　　C.建設單位

　　D.施工企業

　　16.按照《合同法》的規定，( )屬于委托合同。(2007年真題)

　　A.某地鐵公司與設計院訂立的建設工程勘察合同

　　B.某政府機關與建筑工程公司訂立的建設工程施工合同

　　C.某房地產開發公司與工程咨詢公司訂立的監理合同

　　D.某賓館與電器公司訂立的客房維修空調合同

　　17.如果施工單位項目經理由于工作失誤導致采購的材料不能按期到貨，施工合同沒有按期完成，則建設單位可以要求( )承擔責任。(2005年真題)

　　A.施工單位

　　B.監理單位

　　C.材料供應商

　　D.項目經理

　　18.委托代理人與第三人簽訂合同的法律特征表現為( )。

　　A.以代理人的名義與對方談判

　　B.商簽的合同內應有代理人權利和義務的條款

　　C.代理人在合同談判過程中自主地提出自己的要求

　　D.所形成的合同由委托人和代理人共同履行

　　19.企業法定代表人授權合同部經理對外簽訂合同，屬于( )的法律行為。

　　A.法定代理

　　B.指定代理

　　C.代表企業

　　D.代表部門