注冊監理工程師《合同管理》考試輔導：監理招標概述

　　第三節 建設工程監理招標投標管理

　　一、建設監理招標概述

　　(一)監理招標的特點

　　監理招標的標的是“監理服務”，與工程項目建設中其他各類招標的最大區別表現為監理單位不承擔物質生產任務，只是受招標人委托對生產建設過程提供監督、管理、協調、咨詢等服務。鑒于標的具有的特殊性，招標人選擇中標人的基本原則是“基于能力的選擇”。

　　(1)招標宗旨是對監理單位能力的選擇;

　　(2)報價在選擇中居于次要地位;

　　(3)邀請投標人較少。

　　(二)委托監理工作的范圍

　　監理招標的工作內容和范圍，可以是整個工程項目的全過程，也可以只監理招標人與其他人簽訂的一個或幾個合同的履行。劃分合同包的工作范圍時，通常考慮的因素包括：

　　(1)工程規模。中小型工程，可將全部監理工作委托給一個單位，而大型工程，則可將工程委托給幾家監理單位。

　　(2)工程項目的專業特點;

　　(3)被監理合同的難易程度。

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