5.5 定金罰則(也屬于擔保的一種方式)

　　■當事人可約定—給付定金作為債權的擔保

　　■債務人履行債務后，定金應當抵作價款或收回

　　■給付定金的一方不履行約定，無權要求返還定金

　　■收受定金的一方不履行約定，應當雙倍返還定金

　　■兩種違約責任不能同時使用，違約時，非違約方可以選擇采用哪一個

　　【難點辨析】違約金與定金的區別

　　比較項目 違約金 定金

　　時間 　　發生違約時才支付 訂立合同中約定

　　性質 　　違約時作為對受損失方的補償 作為對自身履行合同的擔保

　　支付標準

　　無違約時不發生

　　發生違約才支付 無違約，定金可以抵作價款

　　支付定金方違約，不得收回定金

　　接受定金方違約，雙倍返還定金 　　【例題·單選題】(2011年真題)施工企業與材料供應商訂立了材料供應合同，約定的定金為2萬元，違約金為5萬元。后因材料供應商違約，給施工企業造成7萬元損失。施工企業可要求材料供應商承擔違約責任的最大款額為(　)萬元。

　　A.2　 　B.5 　　C.7　 　D.12

　　[答疑編號2455020801]

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是違約責任。違約金與賠償損失不能同時采用。非違約方可根據哪種方式對自己保護最大來作出決定。約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。參見教材P46。

　　【例題·單選題】(2010年真題)某工程項目建設單位與供貨商簽訂工程物資采購合同，并按合同約定支付了10萬元定金。此后供貨商違約，按合同約定的違約條款計算的違約金為25萬元。對此違約事件，建設單位有權要求供貨商支付(　)萬元。

　　A.10　　B.25　　C.20　　D.35

　　[答疑編號2455020802]

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查的是違約金與定金的含義。定金與違約金不能同時適用，只能選擇適用。由非違約方按照對自己最有利的方式選擇。

　　如選擇定金罰則，則雙倍返還，拿回20萬元，其中10元還是自己先前預付的，相當于只獲得了10萬元的補償。如按違約金條款，可獲得25萬元違約金，同時拿回自己先前支付的10萬元定金，共35萬元。自然是按違約金條款對非違約方更有利。參見教材P46。

　　6.不可抗力違約的責任承擔

　　■因不可抗力不能履行合同，可以部分或全部免除責任

　　■當事人延遲履行后發生的不可抗力，不能免除責任

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