第三節　建設工程監理招標投標管理

　　1.建設監理招標概述

　　2.監理招標文件

　　3.監理評標

　　1.建設監理招標概述

　　■監理招標的 特點

　　◇監理招標的標的是“監理服務”，非物質生產任務

　　◇招標宗旨是對監理單位能力的選擇

　　◇報價在選擇中居于次要地位

　　◇一般采用邀請招標，數量3～5家

　　■委托監理工作的范圍

　　◇整個工程全過程

　　◇一個或幾個合同的履行

　　■劃分工作范圍時的 考慮因素

　　◇工程規模

　　◇工程項目的專業特點

　　◇被監理合同的難易程度

　　2.監理招標文件

　　■投標須知

　　■合同條件

　　■ 業主提供的現場辦公條件

　　■對監理單位的要求

　　■有關技術規定

　　■必要的設計文件、圖紙等有關資料

　　■其他

　　3.監理評標

　　■對投標文件的評審的主要內容(七項內容)

　　◇投標人的資質

　　◇監理大綱

　　◇擬派項目的主要監理人員

　　◇人員派駐計劃和監理人員素質

　　◇監理單位提供的檢測設備和儀器，或委托有關單位檢測的協議

　　◇近幾年監理單位的業績及獎懲情況

　　◇監理費報價和費用組成

　　◇招標文件要求的其他情況

　　■評標方法

　　◇ 綜合評分法 -加權平均

　　■監理招標評標的側重點- 監理能力而非價格 (三重點)

　　◇監理單位資質能力

　　◇實施監理任務的計劃

　　◇派駐現場的監理人員的素質

　　【例題·單選題】(2011年真題)建設工程監理招標中，評標時需要考慮的最主要因素是(　)。

　　A.監理能力　 　B.監理收費

　　C.檢測設備　 　D.企業信譽

　　[答疑編號2455030401]

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查建設工程監理評標的內容。監理招標的評標主要側重于監理單位的資質能力、實施監理任務的計劃和派駐現場監理人員的素質。參見教材P71。　

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