2013年監(jiān)理工程師《合同管理》考點歸納三

　　無效合同的概念和確認

　　無效合同是指當事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國家不承認其效力，不給予法律保護的合同。無效合同從訂立之時起就沒有法律效力，不論合同履行到什么階段，合同被確認無效后，這種無效的確認要溯及到合同訂立時。無效合同的確認權歸人民法院或者仲裁機構，合同當事人或其他任何機構均無權認定合同無效。

　　債務承擔

　　債務承擔是指債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的情況。債務人將合同的義務全部或部分轉移給第三人的必須經(jīng)債權人的同意，否則，這種轉移不發(fā)生法律效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定轉移義務應當辦理批準、登記手續(xù)的，應當辦理批準、登記手續(xù)。

　　債務人轉移義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。債務人轉移義務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務專屬于原債務人自身的除外。

　　合同履行中的債務人向第三人履行債務

　　合同內可以約定中債務人向第三人履行部分義務。

　　法律關系的特點表現(xiàn)為：

　　(1)債權的轉讓在合同內有約定，但不改變當事人之間的權利義務關系。

　　(2)在合同履行期限內，第三人可以向債務人請求履行，債務人不得拒絕。

　　(3)對第三人履行債務原則上不能增加履行的難度和履行費用，否則增加費用部分應由合同當事人的債權人給予補償。

　　(4)債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定，應向合同當事人的債權人承擔違約責任，即仍由合同當事人依據(jù)合同追究對方的違約責任，第三人沒有此項權利，他只能將違約的事實和證據(jù)提交給合同的債權人。

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