查看匯總：2014年監理工程師建設工程施工合同經典問答匯總

　　合同內對實際竣工日期是如何約定的?

　　答：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。

　　什麼條件下發包人不組織驗收或驗收后不提出修改意見，即視為竣工驗收報告已被認可?

　　答：發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

　　部分單位工程或工程部位需甩項竣工的，應如何處理?

　　答：雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

　　建設單位不按照規定進行工程驗收的應受到什麼處罰?

　　答：國務院第279號即《建設工程質量管理條例》第五十八條規定：“建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任：

　　(1)未組織竣工驗收，擅自交付使用的;

　　(2)驗收不合格，擅自交付使用的;

　　(3)對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。”第五十九條規定：“建設工程竣工驗收后，建設單位未向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案的，責令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款。”

　　近幾年國家對建設工程質量保修頒布過哪些法律、法規和規章?

　　答：(1)1999年10月1日起施行的《合同法》;

　　(2)1998年3月1日起施行的《建筑法》;

　　(3)2000年1月30日國務院頒布的《建設工程質量管理條例》;

　　(4)2000年6月30日建設部頒布的第80號令即《房屋建筑工程質量保修辦法》。

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