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　　合同的訂立及分類

　　1、 合同的成立需要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。

　　2、 要約應(yīng)當具有一下條件：內(nèi)容具體明確和表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　3、 價目表的寄送、招標公告、商業(yè)廣告、招股說明書等，即是要約邀請。

　　4、 要約撤回是指要約發(fā)生法律效力之前;要約撤銷是指要約發(fā)生法律效力之后。

　　5、 合同生效需要具備的條件有：(1)當事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;(2)意思表示真實;(3)不違反法律或者社會公共利益。

　　6、 效力待定的合同：1、限制民事行為能力人訂立的合同2、無代理權(quán)人訂立的合同3、表見代理人訂立的合同4、法定代表人、負責人越權(quán)訂立的合同5、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)訂立的合同。

　　7、 無效合同：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同(2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同(4)損害社會公共利益(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。

　　8、 無效合同的法律后果：1、返回財產(chǎn)2、賠償損失3、追繳財產(chǎn)，收歸國有。

　　可變更或可撤銷的合同：1、因重大誤解而訂立的合同2、在訂立合同時顯失公平的合同3、以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。

　　合同的變更和履行

　　1、 合同的變更：當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，進行修改或補充所達成的協(xié)議。

　　2、 合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移：

　　(一)債務(wù)人向第三人履行債務(wù)(二)由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)

　　3、 合同的轉(zhuǎn)讓：(1)債權(quán)轉(zhuǎn)讓(2)債務(wù)轉(zhuǎn)讓(3)權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓

　　4、 承擔違約責任的方式：(1)繼續(xù)履行(2)采取補救措施(3)賠償損失(4)支付違約金(5)定金罰則

　　5、 定金罰則：既約定定金，又約定違約金的，一方違約時，對方可以選擇實用違約金或定金條款，但是，這兩種違約責任不能合并使用。

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