2016年監理工程師《合同管理》重點歸納匯總

　　合同不當履行的處理

　　1、因債權人的原因致使債務人履行困難

　　(1)債務人可以暫時中止合同的履行或延期履行合同

　　(2)債務人可將標的物提存

　　2、提前或部分履行的處理

　　債務人提前履行債務或部分履行債務，債權人可以拒絕，由此增加的費用由債務人承擔。但不損害債權人利益且債權人同意的情況除外。

　　3、合同不當履行中的保全措施

　　保全措施是指為防止因債務人的財產不當減少而給債權人帶來危害時，允許債權人為確保其債權的實現而采取的法律措施。這些措施包括代位權和撤銷權兩種。

　　(1)代位權

　　代位權是指因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。

　　如建設單位拖欠施工單位工程款，施工單位拖欠施工人員工資，而施工單位不向建設單位追討，同時，也不給施工人員發放工資，則施工人員有權向人民法院請求以自己的名義直接向建設單位追討。

　　(2)撤銷權

　　撤銷權是指因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

　　債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

　　撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使。自債務人的行為發生之日起5年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

　　例題1：某工程項目材料供應合同中約定，供貨方交付訂購的材料后，采購方再行支付貨款。合同履行過程中，因供貨方交付的材料質量不符合約定標準，采購方拒付貨款。采購方行使的是( )。

　　A.同時履行抗辯權

　　B.后履行抗辯權

　　C.先訴抗辯權

　　D.不安抗辯權

　　【答案】B

　　【解題思路】后履行抗辯權應當先履行合同的當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務，后履行義務的一方當事人有權行使拒絕履行。

　　例題2：某建設單位以無資金為由拖欠施工企業工程款，現建設單位對甲單位的一項債權到期，但建設單位表示放棄。關于施工企業行使權利的說法，正確的有( )。

　　A.施工企業可以行使代位權

　　B.施工企業可以行使撤銷權

　　C.施工企業應以建設單位名義行使權利

　　D.施工企業應在知道建設單位放棄債權之日起1年內行使權利

　　E.施工企業行使權利的范圍以其債權為限

　　【答案】BDE

　　【試題解析】撤銷權是指因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

　　債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

　　撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使。自債務人的行為發生之日起5年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

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