2016年監(jiān)理工程師《合同管理》重點(diǎn)歸納匯總
合同的變更(掌握)
合同變更是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或尚未完全履行的合同，進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議。
《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。”
當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
合同變更后，原合同債消滅，新合同債產(chǎn)生。
例題1：《合同法》規(guī)定的合同變更條件包括( )。
A.有效的合同
B.協(xié)商一致
C.合同當(dāng)事人一方確有變更理由和依據(jù)
D.須經(jīng)合同管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)
E.變更內(nèi)容明確
答案：ABE
解析：合同變更是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或尚未完全履行的合同，進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議。《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。”當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
例題2：關(guān)于施工合同當(dāng)事人名稱變更對(duì)施工合同效力產(chǎn)生影響的說(shuō)法，正確的是( )。
A.合同應(yīng)加蓋變更后名稱的公章方可繼續(xù)有效
B.合同需要重新登記備案后繼續(xù)有效
C.合同需要雙方重新簽字蓋章后繼續(xù)有效
D.合同的效力不受影響
【答案】D
【試題解析】《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。”我們這里所說(shuō)的合同變更，僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更。根據(jù)題意，當(dāng)事人名稱變更也沒有改變合同主體，也沒有涉及合同內(nèi)容的改變。
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