2016年監理工程師《合同管理》重點歸納匯總

　　定金罰則

　　當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后定金應當抵作價款或收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種違約責任不能合并使用。

　　四、因不可抗力無法履約的責任承擔

　　因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。當事人延遲履行后發生的不可抗力，不能免除責任。

　　例題1：某工程項目的施工合同，因發包人委托的設計單位提供的設計圖紙錯誤，給承包人造成施工損失。根據建設工程施工合同示范文本的規定，下列關于承擔該損失責任的說法中，正確的是( )。

　　A.由設計單位直接向承包人承擔違約責任

　　B.由發包人和設計單位對承包人承擔連帶違約責任

　　C.發包人先向承包人承擔違約責任，再向設計單位追究違約責任

　　D.發包人依據設計合同追究設計單位的違約責任后，再將設計單位支付的賠償金轉交給承包人

　　答案：C

　　解析：嚴格責任原則還包括，當事人一方因第三人的原因造成違約時，應當向對方承擔違約 責任。承擔違約責任后，與第三人之間的糾紛再按照法律或當事人與第三人之間的約定解決。如施工過程中，承包人因發包人委托設計單位提供的圖紙錯誤而導致損失后，發包人應首先給承包人以相應損失的補償，然后再依據設 計合同追究設計承包人的違約責任。

　　相關推薦：

　　2016年監理工程師考試報考條件

　　考試吧：監理工程師考試提分方法及答題技巧

　　2016監理工程師《質量控制》模擬試題及答案匯總