>>>2018年監理工程師考試《合同管理》必備知識點匯總

　　第一章 建設工程合同管理法律基礎

　　1.合同示范文本的效力

　　■合同示范文本不屬于法律法規，是推薦使用

　　2.合同法律關系的構成(三主體三客體兩內容)

　　3.與法人有關的兩個易混概念

　　4.法人的四條件

　　■依法成立-不能自然產生，必須依法設立

　　■有必要的財產或者經費-物質基礎

　　■有自己的名稱，組織機構和場所

　　■能夠獨立承擔民事責任

　　依法成立、有錢、有名、能獨立承擔責任

　　5.法人的分類

　　6.法人資格的獲得

　　7.其他組織

　　■概念

　　·不具備法人資格，但是可以作為合同的主體

　　■類型

　　·法人的分支機構

　　·不具備法人資格的聯營體

　　·合伙企業

　　·個人獨資企業

　　【注意】

　　·子公司具有獨立法人資格，分公司不具備

　　8.法人資格與簽訂合同

　　不具備法人資格的如法人的分支機構是可以簽訂合同的，只不過合同的責任必須由法人來承擔。

　　9.法律關系的客體(三客體)

　　■物

　　·貨幣作為一般等價物也是物(如借款合同)

　　■行為

　　·行為多表現為完成一定的工作 ·如設計工作、監理工作等

　　■智力成果(主要三類)

　　·知識產權 ·技術秘密

　　·在特定情況下是公知技術

　　10.合同法律關系的產生、變更與消滅(兩類)

　　11.代理的特征

　　■代理人必須在代理權限范圍內實施代理

　　■代理人以被代理人名義實施代理

　　■代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現意志

　　■被代理人對代理行為承擔民事責任 被代理人對代理人的代理行為承擔責任，既包括對代理人在執行代理任務的合法行為承擔責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。

　　12.代理的種類(三大類)

　　■委托代理

　　■法定代理

　　■指定代理

　　13.委托代理

　　■內涵

　　·基于委托授權形成的代理關系

　　■來源

　　·委托合同關系

　　·合伙合同關系

　　·工作隸屬關系

　　14.委托代理的特點

　　■僅被代理人一方授權即可產生效力，無需對方同意

　　■被代理人有權隨時撤銷其授權，代理人也有權隨時辭去所受委托

　　■但代理人辭去委托時，不能給被代理人和第三人造成損失，否則應負賠償責任

　　15.工程中的主要委托代理形式

　　■項目經理是施工企業的代理人

　　■總監理工程師是監理單位的代理人

　　■工程招標代理機構是發包人的代理人

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