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保修期
自實(shí)際竣工日起算，發(fā)包人和承包人按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在專用條款內(nèi)約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任。
對于提前驗(yàn)收的單位工程起算時(shí)間相應(yīng)提前。
【補(bǔ)充點(diǎn)】缺陷責(zé)任期和保修期的區(qū)別
■保修期是2000年1月國務(wù)院發(fā)布的第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中規(guī)定的。
■缺陷責(zé)任期是《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》(建質(zhì)【2005】7號(hào)文)規(guī)定的。
■缺陷責(zé)任期和保修期起點(diǎn)相同，但終點(diǎn)不同，應(yīng)用不同。
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保修期 |
缺陷責(zé)任期 | |
| 內(nèi)涵 | 指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個(gè)保修期限則無義務(wù)實(shí)施保修 | 指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補(bǔ)預(yù)留的金額的期限 |
| 期限 | 最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計(jì)的合理使用年限 | 通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月 |
責(zé)任 |
如果問題發(fā)生在保修期內(nèi)，但是在缺陷責(zé)任期外，那么對于承包商不維修的行為或許只能通過法律途徑解決了（沒有押金了，只能打官司） | 針對保修金的保留期限而言，缺陷責(zé)任期滿，保修金應(yīng)返還； 如果缺陷發(fā)生在缺陷責(zé)任期內(nèi)，對于承包人沒有進(jìn)行維修的行為，發(fā)包方是可以從質(zhì)保金中扣除的（可以直接扣錢） |
2018年監(jiān)理工程師《案例分析》輔導(dǎo)資料匯總
在線課程 |
2025年
云私塾 37%學(xué)員選擇 |
2025年
零基礎(chǔ)暢學(xué)班 43%學(xué)員選擇 |
2025年
全程班 20%學(xué)員選擇 |
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| 適合學(xué)員 | ①學(xué)習(xí)時(shí)間不足，需定制高效輔導(dǎo)方案； ②基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，需循序漸進(jìn)高效提分； ③學(xué)習(xí)動(dòng)力不足，需全方位領(lǐng)學(xué)促學(xué)習(xí)； ④云私塾智能學(xué)習(xí)系統(tǒng)，1V1專屬定制。 |
①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，建工行業(yè)小白； ②需要全方位、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn)； ③現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)不足，沒有實(shí)操案例； ④4階課程體系，學(xué)習(xí)更有動(dòng)力。 |
①具備專業(yè)基礎(chǔ)； ②自學(xué)能力較強(qiáng)； ③自控能力較強(qiáng)； ④較注重性價(jià)比。 |
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2025年
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| 適合學(xué)員 | ①學(xué)習(xí)時(shí)間不足，需定制高效輔導(dǎo)方案； ②基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，需循序漸進(jìn)高效提分； ③學(xué)習(xí)動(dòng)力不足，需全方位領(lǐng)學(xué)促學(xué)習(xí)； ④云私塾智能學(xué)習(xí)系統(tǒng)，1V1專屬定制。 |
①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，建工行業(yè)小白； ②需要全方位、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn)； ③現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)不足，沒有實(shí)操案例； ④4階課程體系，學(xué)習(xí)更有動(dòng)力。 |
①具備專業(yè)基礎(chǔ)； ②自學(xué)能力較強(qiáng)； ③自控能力較強(qiáng)； ④較注重性價(jià)比。 |
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| 導(dǎo)學(xué)階段 | 學(xué)習(xí)方法論 | |||
| 備考指導(dǎo) | ||||
| 基礎(chǔ)階段 | 考點(diǎn)精講 | |||
| 真題解析 | ||||
| 精講習(xí)題集 | ||||
| 強(qiáng)化階段 | 精題必練 | |||
| 查缺補(bǔ)漏卷 | ||||
| 萬人模考 | ||||
| 控制特訓(xùn) | ||||
| 案例特訓(xùn) | ||||
| 沖刺階段 | 直播密訓(xùn) | |||
| 突擊小灶班 | ||||
| 應(yīng)試技巧 | ||||
| 考前10頁紙 | ||||
| 臨考點(diǎn)睛卷 | ||||
| 電子資料 | 《課程講義》 | |||
| 《學(xué)習(xí)計(jì)劃》 | ||||
| 《真題資料包》 | ||||
| 《思維導(dǎo)圖》 | ||||
| 《恒重考點(diǎn)》 | ||||
| 《高頻易錯(cuò)點(diǎn)》 | （土建/公共科目） | |||
| 《黃金記憶口訣》 | ||||
| 《數(shù)字五頁紙》 | ||||
| 《計(jì)算題公式手冊》 | ||||
| 紙質(zhì)資料 | 《同步章節(jié)必刷題》 | （土建專享） | ||
| 《歷年真題及模擬卷》 | （土建專享） | （土建、公共） | ||
| 《全真模擬卷》 | （土建、公共） | |||
| 班主任服務(wù) | 考試報(bào)名通知 | |||
| 課程更新通知 | ||||
| 模考測評通知 | ||||
| 入學(xué)指導(dǎo)服務(wù) | ||||
| 學(xué)情問題解決 | ||||
| 學(xué)管師服務(wù) | 建立學(xué)習(xí)檔案(25年) | |||
| 100人專屬學(xué)習(xí)群 | ||||
備考保障 |
25年考試不過，可免費(fèi)重學(xué)3年 | 25年考試不過，可免費(fèi)重學(xué)1年 | 1年有效期！ | |
| 套餐價(jià)格 | 單科:￥2750-3150 土建全科:￥9750 |
單科:￥1230 土建/交通/水利全科:￥3930 |
單科:￥630 土建/交通/水利全科:￥2230 |
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