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　　第二節　英國NEC合同文本

　　1.履行管理模式

　　【知識點】履行管理模式

　　合同條款是基于當事人雙方信譽良好、履行合同誠信基礎上設定。

　　施工過程中發生的有關事項由雇主聘任的項目經理與承包商通過協商確定的二元管理模式。

　　合同爭議首先提交給當事人共同選定的“評判人”，獨立、公正地做出處理決定。

　　2.合同文本結構

　　【知識點】施工合同文本的結構(三類條款)

　　【知識點】主要選項條款(6個不同的計價模式)

　　選項A：帶有分項工程表的標價合同;

　　選項B：帶有工程量清單的標價合同;

　　選項C：帶有分項工程表的目標合同;

　　選項D：帶有工程量清單的目標合同;

　　選項E：成本補償合同;

　　選項F：管理合同。

　　【重點難點】6類合同計價模式的內涵與適用

　　3.合作伙伴管理理念

　　【知識點】合作伙伴管理理念

　　次要選項條款中規定的伙伴關系協議，要求雇主與參建各方在相互信任、資源共享的基礎上，通過簽訂合作伙伴協議，組建工作團隊，在兼顧各方利益的條件下，明確團隊的共同目標和各自責任，建立完善的協調和溝通機制，實現風險合理分擔的項目團隊管理實施模式。

　　合作伙伴管理，改變了傳統的雇主與承包商以合同價格為核心，中標靠報價盈利靠索賠的合同對立關系。

　　【知識點】伙伴關系協議

　　建立伙伴關系的有關各方不僅指施工合同的雙方當事人和參與實施管理的有關各方，還可能包括合同定義的“其他方”。

　　其他方指不直接參與本合同的人員和機構，包括雇主、項目經理、工程師、裁決人、承包商以及承包商的雇員、分包商或供應商以外的人員或機構。

　　【知識點】伙伴關系的要點

　　伙伴關系協議明確各方工作應達到的關鍵考核指標，以及完成考核指標后應獲得的獎勵。

　　對于違約方的最終懲罰是將來不再給他達成伙伴關系的機會，對以后項目的承接或參與均會產生影響。

　　由參與團隊的主要有關方組成的核心項目組負責協調伙伴關系成員之間的關系，監控現場內外的工程實施。

　　【例題】根據NEC合同文本，(　)來負責協調伙伴關系成員之間的關系，監控現場內外的工程實施。

　　A.雇主的項目經理

　　B.工程師

　　C.爭議評審委員會

　　D.由參與團隊的主要有關方組成的核心項目組

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是英國NEC合同文本。由參與團隊的主要有關方組成的核心項目組負責協調伙伴關系成員之間的關系，監控現場內外的工程實施。參見教材P143。

　　【例題】根據NEC合同文本，以下有關伙伴關系的論述中，正確的是(　)。

　　A.伙伴關系協議明確各方工作應達到的關鍵考核指標，以及完成考核指標后應獲得的獎勵

　　B.對于違約方的最終懲罰是通過法律途徑進行索賠

　　C.體現了雇主與承包商以合同價格為核心的關系

　　D.建立伙伴關系的各方，指施工合同的雙方當事人

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是英國NEC合同文本。選項B錯誤，對于違約方的最終懲罰是將來不再給他達成伙伴關系的機會;選項C錯誤，體現了雇主與承包商之間合作伙伴的關系;選項D錯誤，建立伙伴關系的有關各方不僅指施工合同的雙方當事人和參與實施管理的有關各方，還可能包括合同定義的“其他方”。其他方指不直接參與本合同的人員和機構，包括雇主、項目經理、工程師、裁決人、承包商以及承包商的雇員、分包商或供應商以外的人員或機構。參見教材P143。

　　4.早期警告

　　【知識點】早期警告-一種風險預警機制

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