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保修期
自實際竣工日起算，發包人和承包人按照有關法律、法規的規定，在專用條款內約定工程質量保修范圍、期限和責任。
對于提前驗收的單位工程起算時間相應提前。
【補充點】缺陷責任期和保修期的區別
■保修期是2000年1月國務院發布的第279號令《建設工程質量管理條例》中規定的。
■缺陷責任期是《建設工程質量保證金管理暫行辦法》(建質【2005】7號文)規定的。
■缺陷責任期和保修期起點相同，但終點不同，應用不同。
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