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　　第七章　建設工程設計施工總承包合同管理

　　第二節(jié)　設計施工總承包合同的訂立

　　1.合同文件

　　【知識點】合同文件

　　(1)合同協(xié)議書;

　　(2)中標通知書;

　　(3)投標函及投標函附錄;

　　(4)專用條款;

　　(5)通用合同條款;

　　(6)發(fā)包人要求;

　　(7)承包人建議書;

　　(8)價格清單;

　　(9)經(jīng)合同當事人雙方確認的其它文件

　　【2016年真題】根據(jù)《標準施工總承包招標文件》中的《合同條款及格式》，下列文件中，屬于設計施工總承包合同組成文件的是(　)。

　　A.工程量清單

　　B.發(fā)包人要求

　　C.單位分析表

　　D.發(fā)包人建議

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同文件。合同文件：(1)合同協(xié)議書;(2)中標通知書;(3)投標函及投標函附錄;(4)專用條款;(5)通用合同條款;(6)發(fā)包人要求;(7)承包人建議書;(8)價格清單;(9)經(jīng)合同當事人雙方確認的其它文件。參見教材P111。

　　【知識點】發(fā)包人要求(11方面)

　　(1)功能要求

　　(2)工程范圍

　　(3)工藝安排或要求

　　(4)時間要求

　　(5)技術要求

　　(6)竣工試驗

　　(7)竣工驗收

　　(8)竣工后試驗(如有)

　　(9)文件要求

　　(10)工程項目管理規(guī)定

　　(11)其它要求

　　【知識點】承包人建議書

　　【2015年真題】根據(jù)《標準設計施工總承包合同》，承包人建議書應包括的內(nèi)容有(　)。

　　A.工程設計方案

　　B.工程施工方案

　　C.工程分包方案

　　D.工程報價清單

　　E.工程質(zhì)量標準

　　『正確答案』AC

　　『答案解析』本題考查的是合同文件。承包人建議書是對“發(fā)包人要求”的響應文件，包括承包人的工程設計方案和設備方案的說明;分包方案;對發(fā)包人要求中的錯誤說明等內(nèi)容。參見教材P113。

　　【例題】根據(jù)《標準設計施工總承包合同》，對發(fā)包人要求作出反應的文件是(　)。

　　A.價格清單

　　B.專用條款

　　C.承包人建議

　　D.聯(lián)合體協(xié)議

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同文件。“承包人建議書”是對“發(fā)包人要求”的響應文件。參見教材P113。

　　【知識點】價格清單

　　由于由承包人提出設計的初步方案和實施計劃，因此價格清單是指承包人完成所提投標方案計算的設計、施工、竣工、試運行、缺陷責任期各階段的計劃費用，清單價格費用的總和為簽約合同價。

　　【2014年真題】《標準設計施工總承包合同》中的“價格清單”是指(　)。

　　A.發(fā)包人依據(jù)設計圖紙概算量提出的工程量清單

　　B.承包人依據(jù)發(fā)包人工程量清單計算出的報價清單

　　C.承包人按完成投標方案計算的從設計到缺陷責任期各階段的計劃費用

　　D.設計總承包與施工總承包的簽約合同價及其構成

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是合同文件。價格清單是針對承包人完成所提投標方案計算的設計、施工、竣工、試運行、缺陷責任期各階段的計劃費用，清單價格費用的總和為簽約合同價。參見教材P113。

　　2.訂立合同時需要明確的內(nèi)容

　　【知識點】專用條款中需明確的內(nèi)容

　　【2016年真題】根據(jù)《標準設計施工總承包招標文件》中的《合同條款及格式》，通常有兩種約定形式，需要合同雙方在專用條款中約定的內(nèi)容有(　)。

　　A.施工場地臨時道路通行權的取得

　　B.材料和工程設備的提供方

　　C.計日工和暫估價的補償方式

　　D.施工圖設計文件的提供方

　　E.竣工后試驗的責任方

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』本題考查的是訂立合同時需要明確的內(nèi)容。通用條款給出兩種可選的形式，需要合同雙方在專用條款中約定的內(nèi)容。參見教材P113。

　　【知識點】承包人文件

　　由承包人根據(jù)合同應提交的所有文件;

　　最主要的是設計文件;

　　不論監(jiān)理人批準或視為已批準的承包人文件，均不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項目工作的權力。

　　【2016年真題】建設工程設計施工總承包合同中“承包人文件”最主要的組成內(nèi)容是(　)。

　　A.價格清單

　　B.分析軟件

　　C.設計文件

　　D.計算書

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是訂立合同時需要明確的內(nèi)容。承包人文件中最主要的是設計文件，需在專用條款約定承包人向監(jiān)理人陸續(xù)提供文件的內(nèi)容、數(shù)量和時間。參見教材P113。

　　【知識點】發(fā)包人要求中的錯誤

　　【重點難點】無論承包人復核時發(fā)現(xiàn)與否，由于以下資料的錯誤，導致承包人增加費用和(或)延誤的工期，均由發(fā)包人承擔，并向承包人支付合理利潤：

　　(1)發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料;

　　(2)對工程或其任何部分的功能要求;

　　(3)對工程的工藝安排或要求;

　　(4)試驗和檢驗標準;

　　(5)除合同另有約定外，承包人無法核實的數(shù)據(jù)和資料。

　　【2014年真題】根據(jù)《標準設計施工總承包合同》，承包人在復核“發(fā)包人要求”時未發(fā)現(xiàn)存在的錯誤而導致承包人費用增加時，由發(fā)包人承擔責任的有(　)。

　　A.引用的原始數(shù)據(jù)和資料錯誤

　　B.對工程的功能要求錯誤

　　C.對工程進度的要求不合理

　　D.試驗和檢驗標準不準確

　　E.對項目生產(chǎn)工藝的要求錯誤

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』本題考查的是訂立合同時需要明確的內(nèi)容。無論承包人復核時發(fā)現(xiàn)與否，由于以下資料的錯誤，導致承包人增加費用和(或)延誤的工期，均由發(fā)包人承擔，并向承包人支付合理利潤：發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料;對工程或其任何部分的功能要求;對工程的工藝安排或要求;試驗和檢驗標準;除合同另有約定外，承包人無法核實的數(shù)據(jù)和資料。參見教材P114。

　　3.履約擔保

　　【知識點】履約擔保

　　承包人應保證其履約擔保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前(或竣工后試驗通過前)一直有效。

　　如果工程延期竣工，承包人有義務保證履約擔保繼續(xù)有效。

　　由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠诘模^續(xù)提供履約擔保所需的費用由發(fā)包人承擔;由于承包人原因?qū)е卵悠诘模^續(xù)提供履約擔保所需費用由承包人承擔。

　　4.保險

　　【知識點】雙方投保險種

　　【知識點】承包人未按約定投保的補救

　　如果承包人未按合同約定辦理相關保險，發(fā)包人可代為辦理，所需費用由承包人承擔。

　　因承包人未按合同約定辦理相關保險，導致發(fā)包人受到保險范圍內(nèi)事件影響的損害而又不能得到保險人的賠償時，原應從該項保險得到的保險賠償金由承包人承擔。

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