二、復習要點

　　(一)監理企業的經營管理★(新)(考核點一.1)

　　1.主要學習“監理概論”教材第二章第三節及第五節。

　　2.考核可能涉及的主要內容：

　　(1)監理企業的組織形式(哪一類型的公司)。

　　(2)經營活動的基本準則。

　　(3)如何加強企業的管理。

　　(4)建立健全企業內部管理的規章制度(重點)。難點在于管理制度的數量較多，可結合案例1學習。要分清各種制度的內容。

　　(二)建設工程目標控制的程序、內容、任務和措施(考核點一•2)

　　1.主要學習“監理概”教材第五章第一節和第四節，《監理規范》第5條4、5、6各款。

　　2.考核可能涉及的主要內容：

　　(1)目標控制流程。

　　(2)控制的類型及異同(主動、被動)。

　　(3)目標控制的任務及措施。[教材，《監理規范》5.(4、5、6)

　　主要回答：事先要審查(核)什么?實施過程中監督、檢查、控制什么?出現問題或變化時(質量問題、工程變更、拖期)要做什么?

　　(三)建設工程風險管*(新)(考核點一.3)

　　1.建設工程風險管理是本章的難點，教材篇幅少、l內容涉及多，難以詳細介紹，難以領會深入和掌握。

　　主要是學習“監理概論”•第四章二、三、四節內容。

　　2.考核可能涉及的主要內容：

　　(1)建設工程風險的識別。[教材第四章第二節(清單法表4.2★)

　　(2)風險量的確定(衡量)R=∑Pi×qi，pi——第i種風險發生的概率%，qi——第i種風險可能的損失(或收益)。

　　(3)風險評價——按風險量大小比較。

　　(4)風險對策與措施。對策有：①風險回避;②損失控制(預防、減少);③風險自留;④風險轉移。

　　主要應對各種對策的適用條件，以及相應的措施有哪些要能分清。

　　(四)監理實施程序及原則(考核點一.4)

　　1.教材第五章第三節。

　　2.考核可能涉及的主要內容：

　　(1)總的實施程序——從接受監理委托一監理任務完成的各階段工作(見教材第五章第三節)。成立機構一制定規劃…監理工作總結，其中重點是“編監理規劃”和“規范化開展工作”。

　　(2)制定監理工作程序，規范化開展監理工作——指各項監理工作按規定程序操作，體現工作的時序性、分工的嚴密性、目標的明確性。各種工作程序貫徹在各課中(見《監理規范》5)——做什么?何時做?誰做?責任劃分?

　　(3)實施原則.二一①公正獨立自主;②權責一致;③總監負責制;④嚴格監理，熱情服務;⑤綜合效益。

　　(五)監理機構的建立步驟、組織形式及監理人員職責分工.(是多年重點)(約占75%)(考核點一.五)

　　1.多年重點，以整監理規范》(3.1～3.3)盟準，參考教材第五章第四節(且種組織形式)。

　　2.考核可能涉及的主要內容：

　　(1)組織機構建立步驟(教材第五章第四節);監理規范3.1

　　(2)組織機構的組織形式(教材第五章第四節);多年重點也是難點，應掌握各種組織形式的優缺點及適用條件，它是本考核點的難點。

　　(3)建設各方關系(多年重點)①合同關系;②監理與被監理關系;③業務關系;④總分包關系等應能劃清界限

　　(4)監理人員的構成、要求及職責分工――以監理規范3.1及3.2為準，參考教材第五章第一節;

　　(六)監理規劃的編制(多年重點，約占62%)(考核點•6)

　　1.多年重點，應以《監理規范》4.1為準，參考教材第六章第二、三節。

　　2.考核可能涉及的主要內容：

　　(1)監理規劃編寫依據與要求(案例21;《監理規范》4.1.2)。

　　(2)編寫的組織——誰參加編，提交時間，誰負責。(《監理規范》4.1.2)

　　(3)監理規劃的內容(重點)——通常是要求指出題中不妥的內容。(《監理規范》4.1;教材第六章第三節;)

　　(七)建設工程文件檔案資料的管理(考核點一.7)

　　1.為新點，未考過，主要參考“信息管理”教材第三章第一、二節，以及《城市建設檔案管理規定》(建設部令90號)。

　　2.考核可能涉及的主要內容：

　　(1)建設工程文件的組成——工程準備階段文件、監理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收文件等。

　　(2)建設工程文件檔案的歸檔范圍。(“信息管理”教材第三章第二節)

　　(3)建設工程檔案資料管理職責一重點是監理單位和建設單位的職責。要分清各不同單位的不同職責。(“信息管理”教材第三章第一節;)

　　(4)建設工程文件檔案資料管理的內容(重點)。(“信息管理”教材第三章第二節)包括文檔的：①收文與登記;②傳閱與登記;③發放與登記;④分類存放;⑤歸檔;⑥借閱、更改與作廢。

　　(5)對歸檔文件的質量要求、檔案的驗收與移交。(“信息管理”教材第三章第一節)

　　(6)施工階段監理資料的內容與管理——分清哪些是屬于監理資料的。(《監理規范》7.1及7.4)

　　資料內容28大項可歸納為8類：①合同文件(施工、監理);②勘設文件;③監理計劃(規劃、細則)、報審文件(分包資格、施工組織設計、報驗申請、工程進度計劃開復工報審表等);④紀要及信函(設計交底與圖紙會審、會議紀要、來往信函等);⑤檢查驗收資料(測量核驗、材料設備等的質量證明文件、檢查試驗資料);⑥簽署文件(工程變更、隱蔽工程驗收、工程計量及支付證書、分部工程及單位工程驗收資料、竣工結算審核意見書、施工質量評估報告、質量事故處理報告等);⑦指令及通知等(暫停及復工令、監理工程師通知、監理工作聯系單);⑧其他(監理日記、月報、索賠文件資料、監理工作總結等)。

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