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　　監理的主要管理制度

　　1、 建設工程4個主要管理制度：項目法人責任制、工程招標投標制、建設工程監理制、合同管理制。

　　項目法人的設立：項目建議書批準設立項目法人籌備組;項目可行性研究報告批準成立項目法人，并及時備案。國有獨資公司設立董事會;國有控股或參股的有限責任公司、股份有限公司設立股東大會、董事會和監事。

　　《招標投標法》第三條在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：

　　1) 大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;

　　2) 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;

　　3) 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

　　2、 下列建設工程必須實行監理：

　　1) 國家重點建設工程;國家重點建設工程是指依據《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經濟和社會發展有重大影響的骨干項目。

　　2) 大中型公用事業工程;(投資額3000萬以上項目)

　　a) 供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目。

　　b) 科技、教育、文化等項目。

　　c) 體育、旅游、商業等項目。

　　d) 衛生、社會福利等項目。

　　e) 其他公用事業項目。

　　3) 成片開發建設的住宅小區工程;(5萬平方米以上必須監理;5萬以下可以監理;高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監理。)

　　4) 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;

　　5) 國家規定必須實行監理的其他工程

　　a) 項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目：

　　① 煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目。

　　② 鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業等項目。

　　③ 郵政、電信樞紐、通信、信息網絡等項目。

　　④ 防洪、灌溉、排澇、發電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目。

　　⑤ 道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目。⑥ 生態環境保護項目。⑦ 其他基礎設施項目。

　　b) 學校、影劇院、體育場館項目。

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