【背景】某辦公樓的招標人于2000年10月11日向具備承擔該項目能力的A、B、C、D、E 5家承包商發出投標邀請書，其中說明，10月17～18日9至16時在該招標人總工程師室領取招標文件，11月8日14時為投標截止時間。該5家承包商均接受邀請，并按規定時間提交了投標文件。但承包商A在送出投標文件后發現報價估算有較嚴重的失誤，遂趕在投標截止時間前10分鐘遞交了一份書面聲明，撤回已提交的投標文件。

　　開標時，由招標人委托的市公證處人員檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由工作人員當眾拆封。由于承包商A已撤回投標文件，故招標人宣布有B、C、D、E4家承包商投標，并宣讀該4家承包商的投標價格、工期和其他主要內容。

　　評標委員會委員由招標人直接確定，共由7人組成，其中招標人代表2人，本系統技術專家2人、經濟專家1人，外系統技術專家1人、經濟專家1人。

　　在評標過程中，評標委員會要求B、D兩投標人分別對其施工方案作詳細說明，并對若干技術要點和難點提出問題，要求其提出具體、可靠的實施措施。作為評標委員的招標人代表希望承包商B再適當考慮一下降低報價的可能性。

　　按照招標文件中確定的綜合評標標準，4個投標人綜合得分從高到低的依次順序為B、D、C、E，故評標委員會確定承包商B為中標人。由于承包商B為外地企業，招標人于11月10日將中標通知書以掛號方式寄出，承包商B于11月14日收到中標通知書。

　　由于從報價情況來看，4個投標人的報價從低到高的依次順序為D、C、B、E，因此，從11月16日至12月11日招標人又與承包商B就合同價格進行了多次談判，結果承包商B將價格降到略低于承包商C的報價水平，最終雙方于12月12日簽訂了書面合同。

　　1.【問題】從招標投標的性質看，本案例中的要約邀請、要約和承諾的具體表現是什么?

　　【解答】在本案例中，要約邀請是招標人的投標邀請書;(1分)

　　要約是投標人的投標文件;(1分)

　　承諾是招標人發出的中標通知書。(1分)

　　承諾是受要約人做出同意要約的意思表示;而要約是要約人做出的一種意思表示，是希望和他人訂立合同的意思表示，是一個一經承諾就成立合同的意思表示，具有法律約束力。

　　要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示，其目的是邀請他人向自己發出要約，自己如果承諾才成立合同，不具有法律約束力。比如寄送的價目表、拍賣廣告、招標公告、招股說明書等都屬于要約邀請，都是希望看到這些的人找自己訂立合同，如果自己給出承諾，則成立合同。

　　相關推薦：

　　各地2013年監理工程師考試報名時間匯總

　　2013年監理工程師《案例分析》模擬題及答案匯總

　　2013年監理工程師考試《理論與法規》備考習題匯總