2 某高校新建一棟辦公樓和一棟實驗樓，均為現澆鋼筋混凝土框架結構。辦公樓地下1層、地上11層，建筑檐高48 m;實驗樓6層，建筑檐高22 m。建設單位與某施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。合同約定：①電梯安裝工程由建設單位指定分包;②保溫工程保修期限為10年。

　　施工過程中，發生了下列事件：

　　事件1：總承包單位上報的施工組織設計中，辦公樓采用1臺塔式起重機;在7層樓面設置有自制卸料平臺;外架采用懸挑腳手架，從地上2層開始分3次到頂。實驗樓采用1臺物料提升機，外架采用落地式鋼管腳手架。監理工程師按照《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》(建質[2009]87號)的規定，要求總承包單位單獨編制與之相關的專項施工方案并上報。

　　事件2：實驗樓物料提升機安裝總高度26 m，采用一組纜風繩錨固。與各樓層連接處搭設卸料通道，與相應的樓層連通后，僅在通道兩側設置了臨時安全防護設施，地面進料口處僅設置安全防護門，且在相應位置掛設了安全警示標志牌。監理工程師認為安全設施不齊全，要求整改。

　　事件3：辦公樓電梯安裝工程早于裝飾裝修工程施工完，提前由總監理工程師組織驗收，總承包單位未參加。驗收后，電梯安裝單位將電梯工程有關資料移交給建設單位。整體工程完成時，電梯安裝單位已撤場，由建設單位組織，監理、設計、總承包單位參與，進行了單位工程質量驗收。

　　事件4：總承包單位在提交竣工驗收報告的同時，還提交了工程質量保修書，其中保溫工程保修期按《民用建筑節能條例》(國務院令第530號)的規定承諾保修5年。建設單位以工程質量保修書不合格為由拒絕接收。

　　【問題】

　　1.事件1中，總承包單位必須單獨編制哪些專項施工方案?

　　2.指出事件2中的錯誤之處，并分別給出正確做法。

　　3.指出事件3中的錯誤之處，并分別給出正確做法。

　　4.事件4中，總承包單位、建設單位的做法是否合理?

　　參考解析：

　　1.事件1中，總承包單位必須單獨編制專項施工方案的工程：塔式起重機的安裝、拆卸;采用塔式起重機進行安裝的工程;自制卸料平臺工程;懸挑腳手架工程;物料提升機的安裝、拆卸;落地式鋼管腳手架工程。(4分)

　　2.事件2中的錯誤之處及正確做法如下。

　　(1)錯誤之處：物料提升機安裝總高度26 m，采用一組纜風繩錨固。(1分)

　　正確做法：物料提升機采用不少于2組纜風繩錨固。(1分)

　　(2)錯誤之處：僅在通道兩側設置了臨時安全防護設施。(1分)

　　正確做法：在卸料通道兩側應按臨邊防護規定設置防護欄桿及擋腳板;各層通道口處都應設置常閉型的防護門。(1分)

　　(3)錯誤之處：地面進料口處僅設置安全防護門。(1分)

　　正確做法：地面進料口處設置常閉型安全防護門，搭設雙層防護棚，防護棚的尺寸應視架體的寬度和高度而定，防護棚兩側應封掛安全立網。(1分)

　　3.事件3中的錯誤之處及正確做法如下。

　　(1)錯誤之處：總承包單位未參加總監理工程師組織的電梯安裝工程驗收。(1分)

　　正確做法：電梯安裝工程屬于分部工程，應由總監理工程師組織，施工單位(包括總承包和電梯安裝分包單位)項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收。(1分)

　　(2)錯誤之處：電梯安裝單位將電梯工程有關資料移交給建設單位。(1分)

　　正確做法：電梯安裝單位應將電梯工程有關資料移交給施工總承包單位，由施工總承包單位統一匯總后移交給建設單位，再由建設單位上交到城建檔案館。(1分)

　　(3)錯誤之處;由建設單位組織，監理、設計、總承包單位參與進行了單位工程質量驗收。(1分)

　　正確做法：由建設單位(項目)負責人組織施工單位(含電梯安裝分包單位)、設計單位、監理單位等項目負責人進行驗收。(1分)

　　4.事件4中總承包單位的做法不合理。(1分)

　　理由：合同約定保溫工程保修期10年，總承包單位在工程質量保修書中承諾保修期5年短于合同約定。(1分)

　　事件4中建設單位的做法合理。(1分)

　　理由：工程質量保修期限需要同時不得低于法規規定的最低保修期限和合同約定的期限。工程質量保修書中承諾保修期5年短于合同約定，所以拒收是合理的。(1分)

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