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　　【案例】

　　某工程監理單位準備投標，簽訂合同。監理單位負責人對該項目監理工作提出以下5點要求：

　　(1)監理合同的解釋順序應該是：(1)協議書(2)中標通知書(3)投標文件(4)招標文件及附錄(5) 通用條件(6)專用條件及附錄A,附錄B。

　　(2) 編制監理大綱內容有：①工程概述;②監理依據和監理工作內容;③工程監理實施方案;

　　(3) 監理合同簽訂后，監理規劃的編制要依據：建設工程的相關法律、法規，項目審批文件、有關建設工程項目的標準、設計文件、技術資料，監理大綱、委托監理合同文件和施工組織設計;

　　(4) 總監理工程師應在第一次工地會議上介紹監理規劃的主要內容，如建設單位未提出意見，該監理規劃經總監理工程師簽字后可直接報送建設單位;

　　(5) 如建設單位設計方案有重大修改，施工組織設計、方案等發生變化，總監理工程師代表應及時主持修訂監理規劃的內容，并組織修訂相應的監理實施細則。

　　(6) 總監理工程師任命符合任職條件的總監理工程師代表，經過監理單位技術負責人同意即可。總監理工程師擬委托給總監理工程師代表以下工作：

　　(1) 組織審查(專項)施工方案;

　　(2) 簽發工程款支付證書，調解建設單位與承包單位的合同爭議。

　　在編制的項目監理規劃中，要求在監理過程中形成的部分文件檔案資料如下：

　　(1)監理實施細則;(2)監理通知單;(3)分包單位資質材料;(4)費用索賠報告及審批;(5)質量評估報告。

　　施工開始后，建設單位提出由于自身原因，該工程不再建設，需要解除合同。

　　問題：

　　1. 指出監理單位負責人所提要求中的不妥之處，寫出正確作法。

　　2. 指出總監理工程師委托總監理工程師代表工作的不妥之處，寫出正確作法。

　　3. 寫出項目監理規劃中所列監理文件檔案資料在建設單位、監理單位保存的時限要求。

　　4. 按照《建設工程監理規范(2013)》寫出項目監理機構處理建設單位提出解除合同后的施工單位應得款項。

　　答案及評分標準(20分)

　　1.( 9 分)

　　(1) 監理合同組成和解釋順序不妥(0.5分)。

　　正確的組成和解釋順序如下：(1)協議書(2)中標通知書(3)專用條件及附錄 A,附錄 B。(4)通用條件 (5)投標文件 (1 分);

　　(2) 監理大綱內容不妥(0.5分)，還應有④工程監理難點、重點及合理化建議(1分)。

　　(3) 施工組織設計作為監理規劃編制依據不妥(0.5分)，應將有關建設工程合同文件作為編制依據(1分);

　　(4) ①監理規劃經總監理工程師批準后直接報送不妥(0.5分)，應經監理單位技術負責人審核批準后報送(0.5分);

　　②監理規劃在第一次工地會議后提交建設單位不妥(0.5分)，應在第一次工地會議前7天提交。(0.5分);

　　(5) 修訂監理規劃由總監理工程師代表主持不妥;(1分)，應由總監理工程師主持 修訂。(1分)。

　　(6) 任命總監理工程師代表，經過監理單位技術負責人同意即可，不妥(0.5分)。應經過監理單位法定代表人同意。(0.5分)

　　2.( 3.5分)

　　(1) 組織審查(專項)施工方案不妥(0.5分)，應由總監理工程師主持組織審查(專項)施工方案(1分);

　　(2) 簽發工程款支付證書(0.5分)、調解建設單位與承包單位的合同爭議(0.5分)不妥，應由總監理工程師簽發(0.5分)、調解(0.5分)。

　　3.( 4.5分)

　　(1)①監理實施細則：建設單位長期保存(0.5分)，監理單位短期保存(0.5分);

　　②監理通知單：建設單位長期保存(0.5分)，監理單位長期保存(0.5分);

　　③分包單位資質材料：建設單位長期保存(0.5分);

　　④費用索賠報告及審批：建設單位長期保存(0.5分);監理單位長期保存(0.5分);

　　⑤質量評估報告：建設單位長期保存(0.5分)，監理單位長期保存(0.5分)。

　　4.( 3分)

　　因建設單位原因導致施工合同解除時，項目監理機構應按施工合同約定與建設單位和施工單位按下列款項協商確定施工單位應得款項，并應簽發工程款支付證書：

　　1、施工單位按施工合同約定已完成的工作應得款項。(0.5分)

　　2、施工單位按批準的采購計劃訂購工程材料、構配件、設備的款項。(0.5分)

　　3、施工單位撤離施工設備至原基地或其他目的地的合理費用。(0.5分)

　　4、施工單位人員的合理遣返費用。(0.5分)

　　5、施工單位合理的利潤補償。(0.5分)

　　6、施工合同約定的建設單位應支付的違約金。(0.5分)

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