五、合同管理案例分析(每小題10分，共20分)

　　(一)某山嶺重丘區(qū)公路路基土、石方工程中，承包商在合同中標明有軟石的地方未遇到軟石，因此，該施工段的工期提前2個月。但另一施工段在合同中沒有標明有巖石的地方遇到了較多的次堅石，使開挖工作變得困難，工期因此拖延了5個月。由于工期拖延，使得施工不得不在雨季進行。按一般公認標準計算，影響工期2個月，由于實際遇到的地質條件比原合理預計的復雜，造成了實際生產率比原計劃低得多，折算影響工期3個月。為此，承包商準備提出索賠。

　　問：該索賠計劃有關索賠的內容、理由、證據(jù)、通知等，用文字簡要說明要點。

　　答：1、索賠的內容

　　由于意外地質條件造成施工困難，導致工期延長，相應產生額外的工程費用，因此，應包括費用索賠和工期索賠。

　　2、索賠的理由

　　施工中遇到合同中未標明的較多堅石，施工現(xiàn)場的條件與原來的勘察有很大差異，超出合同提供的條件，屬業(yè)主的責任范圍。

　　3、索賠的證據(jù)

　　(1)工程照片、施工記錄、業(yè)主代表或監(jiān)理工程師的簽證，與地質變化有關的合同文件(如標書、圖紙設計底記錄、變更指令等)。

　　(2)施工進度表、施工備忘錄、會議記錄或紀要，以及以上各種記錄報告，因此分析計算延誤的工期情況并證實期限可信度。

　　(3)與本事件相關的人工報表、材料報表、機構設備報表，用以分析計算多用了人工或延長工作時間，增加了設備數(shù)量、種類或工作時間，以及多用材料數(shù)量。

　　4、索賠的文件

　　主要包括：索賠信、索賠報告、詳細計算書與證據(jù)。

　　5、索賠的通知

　　應在索賠事件發(fā)生后合同規(guī)定的有效期內向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠要求，在發(fā)出通知后，承包商應進一步開展索賠的取證工作，以備要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠通知參考形式如下：

　　索賠通知

　　致業(yè)主代表或監(jiān)理工程師：

　　我方希望你方對土方開挖中工程地質條件變化問題引起重視。

　　一、在合同文件標明有軟石的地方未遇到預計的軟石。

　　二、在合同文件中未標明有巖石的地方遇到較多的次堅石。

　　由于第一條，我方實際工期提前。由于第二條，我方實際生產率降低，而引起工期拖延，并不得不在雨季施工。

　　綜合上述情況，由于施工條件變化造成我方實際工期拖延四個月，并由此使得我方費用比合同預計的增加很多。所以，我方就地質變化情況，向你方提出工期索賠及費用索賠，具體工期索賠及費用索賠依據(jù)及數(shù)額的計算在隨后的索賠報告中。

　　X　X承包商

　　年　月　日

　　(二)某工程項目采用20m預制箱梁，業(yè)主委托某監(jiān)理單位進行施工招標及施工階段的監(jiān)理任務。業(yè)主對工程發(fā)包提出兩種方案：一是采用平行發(fā)包模式，即預制箱梁、安裝和土建工程分別發(fā)包;另一種是采用總分包模式，即由土建施工單位總承包，箱梁的預制及安裝列入總承包范圍再分包。

　　問題：

　　1、施工招標階段，監(jiān)理單位的主要工作內容有哪幾項?

　　2、如采用施工總分包模式，監(jiān)理工程師應從哪些方面對分包單位進行管理?主要手段是什么?

　　3、對箱梁預制企業(yè)的資質考核在上述兩種發(fā)包模式下，各應在何時進行?考核的主要內容是什么?

　　4、在平行發(fā)包模式下，箱梁運抵施工現(xiàn)場，安裝施工單位可否視其為“甲供構件”，為什么?如何組織檢查驗收?

　　答：1、施工招標階段監(jiān)理單位的主要工作內容為：

　　(1)協(xié)助業(yè)主編制施工招標文件及標底;

　　(2)發(fā)布招標通知及對投標人資格預審;

　　(3)組織標前會議及現(xiàn)場勘查;

　　(4)組織開標、評標、并協(xié)助業(yè)主定標和簽署承包合同。

　　2、管理的主要內容為：

　　(1)審查分包人資格;

　　(2)要求分包人參加相關施工會議;

　　(3)檢查分包人施工設備;

　　(4)檢查分包人的工程施工材料、作業(yè)質量。

　　主要手段：

　　(1)對分包人違反合同、規(guī)范的行為，可指令總承包人停止分包人施工;

　　(2)對質量不合格的工程拒簽與之有關的支付;

　　(3)建議總承包人撤換分包單位。

　　3、平行發(fā)包時，在招標階段組織考核

　　總分包時，在分包合同簽訂前考核。

　　考核的主要內容：

　　(1)人員要素;(2)資質等級;(3)技術裝備;(4)業(yè)績;(5)信譽;(6)有無生產許可證;(7)質保體系;(8)生產能力。

　　4、可視為“甲供構件”，因為箱梁生產單位與安裝單位無合同關系。應由監(jiān)理工程師組織，安裝單位參加共同檢查箱梁質量是否符合合同要求。

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