歷年一級建造師考試真題答案pdf下載

　　1Z301040 建設工程物權制度

　　1.關于物權特征的說法，正確的是( )。(2014.20)

　　A.物權是一種支配權，需要義務人的行為配合

　　B.物權是一種財產權，直接體現為財產利益的權利

　　C.物權是一種相對權，用以對抗特定的相對人

　　D.物權是不具有排他性的權利，同一物上可以存在幾個物權

　　參考答案：B

　　2.甲從自己承包的土地上出入不便，遂與乙書面約定在乙承包的土地上開辟一條道路供甲通行，但沒有進行登記。關于該約定性質和效力的說法，正確的有( )。(2014.76)

　　A.該約定屬于有關相鄰關系的約定

　　B.該約定屬于土地承包合同

　　C.該約定屬于地役權合同

　　D.沒有進行登記不影響該約定的合同效力

　　E.如果甲將其承包的土地轉移給他人，受讓人有權在乙承包的土地上通行

　　參考答案：CDE

　　3.關于物權保護的說法，正確的是( )。(2015.18)

　　A.物權受到侵害的，權利人不能通過和解方式解決

　　B.侵害物權造成權利人損害的，權利人既可請求損害賠償，也可請求承擔其他民事責任

　　C.侵害物權的，承擔民事責任后，不再承擔行政責任

　　D.物權的歸屬，內容發生爭議的，利害關系人應當請求返還原物

　　參考答案：B

　　4.關于建設用地使用權流轉、續期和消滅的說法，正確的是( )。(2015.34)

　　A.建設用地使用權流轉時附著于該土地上的建筑物、構筑物及附屬設施應一并處分

　　B.建設用地使用權流轉時使用期限的約定不得超過 50 年

　　C.建設用地使用權期間屆滿的，自動續期

　　D.建設用地使用權消滅的，建設用地使用權人應當及時辦理注銷登記

　　參考答案：A

　　5.在工程建設中，建設單位對在建工程的權利是( )。(2016.21)

　　A.債權

　　B.擔保物權

　　C.所有權

　　D.用益物權

　　參考答案：C

　　6.甲在乙擁有使用權的土地上設立地役權并辦理了登記，乙將自己的土地使用權轉讓給丙。關于各方權利的說法，正確的是( )。(2016.23)

　　A.甲的地役權因辦理登記而設立

　　B.乙轉讓土地使用權應經甲同意

　　C.土地所有權人設立地役權不必經乙同意

　　D.甲的地役權對丙具有約束力

　　參考答案：D

　　7.關于土地權屬的說法，正確的有( )。(2016.75)

　　A.城市郊區的土地歸國家所有

　　B.自留地歸集體所有

　　C.城市市區土地歸國家所有

　　D.農村土地均歸集體所有

　　E.宅基地歸農民個人所有

　　參考答案：BC

　　8.根據《物權法》建設用地使用權自( )時設立。(2017.34)

　　A.劃撥

　　B.登記

　　C.支付出讓金

　　D.轉讓

　　參考答案：B

　　9.關于地役權，下列表述正確的是( )。(2017.97)

　　A.當事人應當采用書面形式訂立地役權合同

　　B.地役權合同應包括解決爭議的方法

　　C.地役權自地役權合同簽訂時設立

　　D.地役權自地役權合同生效時設立

　　E.未經登記，不得對抗善意第三人

　　參考答案：ABDE

　　10.甲、乙兩單位相鄰，甲需經過乙的廠區道路出入，甲乙之間約定甲向乙支付一定的費用。該約定中甲享有的權力是( )。(2018.6)

　　A.土地承包經營權

　　B.地役權

　　C.土地使用權

　　D.土地所有權

　　參考答案：B

　　11.甲將其房屋賣給乙，并就房屋買賣訂立合同，但未進行房屋產權變更登記，房屋也未實際交付。關于該買賣合同效力和房屋所有權的說法，正確的是( )。(2018.22)

　　A.買賣合同有效，房屋所有權不發生變動

　　B.買賣合同無效，房屋所有權不發生變動

　　C.買賣合同有效，房屋所有權歸乙所有，不能對抗善意第三人

　　D.買賣合同效力待定，房屋所有權不發生變動

　　參考答案：A

　　12.關于建設用地使用權的說法，正確的有( )。(2018.90)

　　A.建設用地使用權自合同生效時設立

　　B.建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立

　　C.建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓，可以采用口頭約定的形式

　　D.建設用地使用權可以與附著于土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施分別處分

　　E.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期

　　參考答案：BE

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