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　　案例分析題五

　　35.

　　根據所給材料回答問題。

　　建設單位投資興建某工程的招標文件部分要求有：承包模式為施工總承包，報價采用工程量清單計價，投標單位須遵守工程量清單使用范圍等強制性內容的規定;投標單位承擔項目的進度、質量、安全等管理責任，應對招標文件中要求的技術標準、質量、投標有效期等作出實質性響應：中標單位不得違法分包，如將工程分包給個人等：工程竣工驗收后6個月內完成結算，工程結算據實調整。

　　某施工單位工程中標造價為7782.60萬元。其中：分部分項工程費為6000.00萬元;措施項目費為600.00萬元(按分部分項工程費的10%計取);其他項目費為400.00萬元，暫列金額為297.00萬元，專業分包暫估價為100.00萬元，總承包服務費費率為3%;規費為140.00萬元(費率為2%);稅金為642.60萬元(費率為9%)。

　　施工單位確定項目自行施工工程造價為7222.22萬元，目標利潤率為10%。項目部對項目標成本進行了專項施工成本分析，內容包括工萬元。其中：分部分項工程費為6000.00萬元;措施項目費為600.00萬元(按分部分項工程費的10%計取);其他項目費為400.00萬元，暫列金額為297.00萬元，專業分包暫估價為100.00萬元，總承包服務費費率為3%;規費為140.00萬元(費率為2%);稅金為642.60萬元(費率為9%)。施工單位確定項目自行施工工程造價為7222.22萬元，目標利潤率為10%。

　　項目部對項目目標成本進行了專項施工成本分析，內容包括工期成本分析、技術措施節約效果分析等，做好項成本管理工作。經建設單位和施工單位確認：增補某缺項工程量清單費用，其工程量為2000.00m³，綜合單價為500.00元/ m³;簽訂施工總承包合同時未確定的設備實際采購價為268.00萬元;工程價款調整及設計變更為119.00萬元;專業分包90.00萬元。工程按期完工，各方辦理了竣工驗收，建設單位和施工單位辦理了竣工結算。

　　問題

　　1、【題干】工程量清單的強制性內容還有哪些?

　　【答案】

　　還包括工程量清單的計價方式、競爭費用、風險處理、工程量清單編制方法、工程量計算規則。

　　【考點】7.2 工程合同管理

　　【知識點】7.2.5 工程計價方式應用

　　2、【題干】投標單位對招標文件要求作出實質性響應的內容還有哪些?

　　【答案】

　　還應對招標文件要求的招標范圍、工期、安全標準、法律法規、權利義務、報價編制、投等做出實質性響應。

　　【考點】7.1 工程招標投標

　　【知識點】7.1.2 施工總承包投標流程與要求

　　3、【題干】中標單位還應避免哪些違法分包行為?

　　【答案】

　　還應該避免：

　　a.施工總承包單位或專業承包單位將工程分包給不具備相應資質單位的。

　　b.施工總承包單位將施工總承包合同范圍內工程主體結構的施工分包給其他單位的，鋼結構工程除外。

　　c專業分包單位將其承包的專業工程中非勞務作業部分再分包的。

　　d.專業作業承包人將其承包的勞務再分包的。

　　e.專業作業承包人除計取勞務作業費用外，還計取主要建筑材料款和大中型施工機械設備、主要周轉材料費用的。

　　【考點】7.2 工程合同管理

　　【知識點】7.2.3 專業分包與勞務分包合同管理

　　4、【題干】施工單位自行施工工程的目標成本是多少萬元?(四舍五入取整數)專項施工成本分析內容還有哪些?

　　【答案】

　　(1)目標成本=工程造價×[1-目標利潤率(%)]=7222.22×(1-10%)=6500.00萬元

　　(2)還包括成本盈虧異常分析、質量成本分析、資金成本分析、其他有利因素和不利因素分析。

　　【考點】10.1 施工成本計劃及分解

　　【知識點】10.1.1 施工成本計劃編制

　　5、【題干】按照綜合單價法，分步驟列式計算施工單位的結算造價是多少萬元?(四舍五取整數)

　　【答案】

　　1)分部分項工程費：2000×500=100萬元

　　2)措施項目費：100×10%=10萬元

　　3)其他項目費：

　　①暫列金額：268+119-297=90萬元

　　②暫估價：90-100=-10萬元

　　③總承包服務費：(90-100)×10%=-1萬元

　　結算造價：7782.6+(100+10+90-10-1)×1.02×1.09=7993萬元

　　【考點】貌似是經濟教材

　　【知識點】

　　......

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