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　　案例分析題五

　　35.

　　根據(jù)所給材料回答問題。

　　建設(shè)單位投資興建某工程的招標(biāo)文件部分要求有：承包模式為施工總承包，報價采用工程量清單計價，投標(biāo)單位須遵守工程量清單使用范圍等強(qiáng)制性內(nèi)容的規(guī)定;投標(biāo)單位承擔(dān)項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理責(zé)任，應(yīng)對招標(biāo)文件中要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、投標(biāo)有效期等作出實質(zhì)性響應(yīng)：中標(biāo)單位不得違法分包，如將工程分包給個人等：工程竣工驗收后6個月內(nèi)完成結(jié)算，工程結(jié)算據(jù)實調(diào)整。

　　某施工單位工程中標(biāo)造價為7782.60萬元。其中：分部分項工程費為6000.00萬元;措施項目費為600.00萬元(按分部分項工程費的10%計取);其他項目費為400.00萬元，暫列金額為297.00萬元，專業(yè)分包暫估價為100.00萬元，總承包服務(wù)費費率為3%;規(guī)費為140.00萬元(費率為2%);稅金為642.60萬元(費率為9%)。

　　施工單位確定項目自行施工工程造價為7222.22萬元，目標(biāo)利潤率為10%。項目部對項目標(biāo)成本進(jìn)行了專項施工成本分析，內(nèi)容包括工萬元。其中：分部分項工程費為6000.00萬元;措施項目費為600.00萬元(按分部分項工程費的10%計取);其他項目費為400.00萬元，暫列金額為297.00萬元，專業(yè)分包暫估價為100.00萬元，總承包服務(wù)費費率為3%;規(guī)費為140.00萬元(費率為2%);稅金為642.60萬元(費率為9%)。施工單位確定項目自行施工工程造價為7222.22萬元，目標(biāo)利潤率為10%。

　　項目部對項目目標(biāo)成本進(jìn)行了專項施工成本分析，內(nèi)容包括工期成本分析、技術(shù)措施節(jié)約效果分析等，做好項成本管理工作。經(jīng)建設(shè)單位和施工單位確認(rèn)：增補(bǔ)某缺項工程量清單費用，其工程量為2000.00m³，綜合單價為500.00元/ m³;簽訂施工總承包合同時未確定的設(shè)備實際采購價為268.00萬元;工程價款調(diào)整及設(shè)計變更為119.00萬元;專業(yè)分包90.00萬元。工程按期完工，各方辦理了竣工驗收，建設(shè)單位和施工單位辦理了竣工結(jié)算。

　　問題

　　1、【題干】工程量清單的強(qiáng)制性內(nèi)容還有哪些?

　　【答案】

　　還包括工程量清單的計價方式、競爭費用、風(fēng)險處理、工程量清單編制方法、工程量計算規(guī)則。

　　【考點】7.2 工程合同管理

　　【知識點】7.2.5 工程計價方式應(yīng)用

　　2、【題干】投標(biāo)單位對招標(biāo)文件要求作出實質(zhì)性響應(yīng)的內(nèi)容還有哪些?

　　【答案】

　　還應(yīng)對招標(biāo)文件要求的招標(biāo)范圍、工期、安全標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)、權(quán)利義務(wù)、報價編制、投等做出實質(zhì)性響應(yīng)。

　　【考點】7.1 工程招標(biāo)投標(biāo)

　　【知識點】7.1.2 施工總承包投標(biāo)流程與要求

　　3、【題干】中標(biāo)單位還應(yīng)避免哪些違法分包行為?

　　【答案】

　　還應(yīng)該避免：

　　a.施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)單位的。

　　b.施工總承包單位將施工總承包合同范圍內(nèi)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外。

　　c專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的。

　　d.專業(yè)作業(yè)承包人將其承包的勞務(wù)再分包的。

　　e.專業(yè)作業(yè)承包人除計取勞務(wù)作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備、主要周轉(zhuǎn)材料費用的。

　　【考點】7.2 工程合同管理

　　【知識點】7.2.3 專業(yè)分包與勞務(wù)分包合同管理

　　4、【題干】施工單位自行施工工程的目標(biāo)成本是多少萬元?(四舍五入取整數(shù))專項施工成本分析內(nèi)容還有哪些?

　　【答案】

　　(1)目標(biāo)成本=工程造價×[1-目標(biāo)利潤率(%)]=7222.22×(1-10%)=6500.00萬元

　　(2)還包括成本盈虧異常分析、質(zhì)量成本分析、資金成本分析、其他有利因素和不利因素分析。

　　【考點】10.1 施工成本計劃及分解

　　【知識點】10.1.1 施工成本計劃編制

　　5、【題干】按照綜合單價法，分步驟列式計算施工單位的結(jié)算造價是多少萬元?(四舍五取整數(shù))

　　【答案】

　　1)分部分項工程費：2000×500=100萬元

　　2)措施項目費：100×10%=10萬元

　　3)其他項目費：

　　①暫列金額：268+119-297=90萬元

　　②暫估價：90-100=-10萬元

　　③總承包服務(wù)費：(90-100)×10%=-1萬元

　　結(jié)算造價：7782.6+(100+10+90-10-1)×1.02×1.09=7993萬元

　　【考點】貌似是經(jīng)濟(jì)教材

　　【知識點】

　　......

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