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　　每日一講：

　　(單項選擇題)甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進出，遂與乙約定：甲借用乙院內道路通行，期限 20 年，甲一次性支付給乙 50 萬元補償費。雙方簽訂合同并辦理了地役權登記。2 年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權法》規定的是( )。

　　A.甲擬將全部房產所有權及土地使用權轉讓給丙，自由保留地役權

　　B.甲擬單獨將地役權轉讓給丁物業公司

　　C.甲擬將房產所有權及土地使用權和地役權一并轉讓給丙

　　D.甲擬將房產所有權及土地使用權轉讓給丙，而將地役權轉讓給丁

　　【本題來源】2013年工程法規真題第43題

　　【本題考點】土地所有權、建設用地使用權和地役權

　　【正確答案】C

　　【名師解析】　

　　需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。供役地以及供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力。

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