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　　1、

　　合同內容約定不明確，不能達成補充協議，按照交易習慣不能解決時，根據我國《合同法》的規定，正確的說法有()。【2012年真題】

　　A、質量要求不明確，可按照國家標準、行業標準履行

　　B、履行期限不明確，債務人可以隨時履行，但應當給對方必要的準備時間

　　C、價款不明確的，可按照合同簽訂時履行地的市場價格履行

　　D、履行地點不明確，給付貨幣的，在給付貨幣一方所在地履行

　　E、履行費用負擔不明確的，由債權人承擔

　　【正確答案】AB

　　【答案解析】本題考查的是建設工程工期和支付價款的規定。選項C錯誤，價款不明確的處理，要區分別是政府定價或者政府指導價商品，還是其它商品，只有其它商品才適用合同簽訂時履行地的市場價格。選項D錯誤，履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;選項E錯誤，履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。參見教材P128。

　　2、

　　下列關于建設工程施工過程中墊資的利息表述中正確的有()。

　　A、當事人對墊資和利息有約定，承包人請求按約定返還墊資及其利息的，應予支持

　　B、當事人對墊資和利息有約定，承包人請求按約定返還墊資及其利息的，不予支持

　　C、當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持

　　D、當事人對墊資利息沒有約定，按人民銀行同期貸款利息

　　E、墊資約定的利息可以高于銀行的同期同類貸款利率

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】本題考查的是工程價款的支付。(1)當事人對墊資和利息有約定，承包人請求按約定返還墊資及其利息的，應予支持，但約定的利息高于銀行的同期同類貸款利率的部分除外;(2)當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。參見教材P130。

　　3、

　　某商品房開發工程因故停建，承包人及時起訴要求結算工程款并勝訴。法院在對該項目進行拍賣執行中，有許多債權人主張權利。各債權人的清償順序依法應為()。

　　A、承包人、抵押權人、普通債權人、全款購房人

　　B、抵押權人、普通債權人、全款購房人、承包人

　　C、普通債權人、全款購房人、承包人、抵押權人

　　D、全款購房人、承包人、抵押權人、普通債權人

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查的是工程價款的支付。承包人工程價款優先受償權(工程拍賣/折價所得)參見教材P126.

　　優于抵押權和其他債權;

　　不得對抗房屋買受人;

　　承包人工程價款包括人員報酬、材料款等實際支付費用，不包括因發包人違約造成的損失;

　　優先權期限為6個月，自工程竣工驗收之日或合同約定竣工之日起計算。

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