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　　1、

　　某房地產開發商擬開發某商品住宅項目，市場預測售價為6000元/平方米，變動成本為2550元/平方米，固定成本為1800萬元，綜合營業稅金為450元/平方米。該開發商保本開發商品住宅面積是()平方米。

　　A、3000

　　B、3540

　　C、4850

　　D、6000

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查的是量本利模型。根據公式B=S-C得知：1800/(0.6-0.255-0.045)=6000平方米。參見教材P35。

　　2、

　　將量本利模型的關系反映在直角坐標系中，構成量本利圖。下列關于量本利圖的說法正確的有()。

　　A、銷售收入線與總成本線的交點是盈虧平衡點

　　B、在盈虧平衡點的基礎上，滿足設計生產能力增加產銷量，將出現虧損

　　C、產品總成本是固定成本和變動成本之和

　　D、盈虧平衡點的位置越高，適應市場變化的能力越強

　　E、盈虧平衡點的位置越高，項目投產后盈利的可能性越小

　　【正確答案】ACE

　　【答案解析】本題考查的是量本利模型。選項B：在盈虧平衡點的基礎上，滿足設計生產能力增加產銷量，將出現盈利;選項D：盈虧平衡點的位置越高，適應市場變化的能力越弱。參見教材P36。

　　3、

　　某技術方案的設計年產量為8萬件，單位產品銷售價格為100元/件，單位產品可變成本為20元/件，單位產品營業稅金及附加為5元/件，按設計生產能力生產時，年利潤為200萬元，則該技術方案的盈虧平衡點產銷量為()萬件。

　　A、5.33

　　B、5.00

　　C、4.21

　　D、4.00

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查的是量本利模型。S=100×80000-5×80000=760萬元，C=S-B=760-200=560萬元，固定成本=560-20×80000=400萬元，盈虧平衡點產量=4000000/(100-20-5)=5.33萬件。參見教材P35～P37。

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