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　　1、

　　下列建設工程項目進度控制措施中，屬于管理措施的有(　　)。

　　A、選擇合同結構

　　B、分析工程風險

　　C、建立管理組織體系

　　D、確定物資采購模式

　　E、明確管理職能

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是項目進度控制的管理措施。選項CE屬于組織措施。參見教材P154。

　　2、

　　關于合同談判中工期和維修期的說法，正確的有(　)。(2015年真題)

　　A、對于具有較多單項工程的建設項目工程，可在合同中明確允許分部位或分批提交業主驗收

　　B、由于工程變更原因對工期產生不利影響時，應該給予承包人要求合理延長工期的權利

　　C、承包人只應該承擔由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規定而產生的缺陷

　　D、承包人不能用維修保函來代替業主扣留的保留金

　　E、業主和承包人應當根據項目情況、施工環境因素等商定適當的開工時間

　　【正確答案】 ABCE

　　【答案解析】 本題考查的是合同談判與簽約。中標人與招標人可根據招標文件中要求的工期，或者根據投標人在投標文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期、竣工日期等。雙方可根據各自的項目準備情況、季節和施工環境因素等條件洽商適當的開工時間。對于具有較多的單項工程的建設工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業主驗收(例如成批的房屋建筑工程應允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應允許分片驗收等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責任期限，最大限度保障自己的利益。雙方應通過談判明確，由于工程變更(業主在工程實施中增減工程或改變設計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有經驗的承包人無法預料的工程施工條件的變化”等原因對工期產生不利影響時的解決辦法，通常在上述情況下應該給予承包人要求合理延長工期的權利。合同文本中應當對維修工程的范圍、維修責任及維修期的開始和結束時間有明確的規定，承包人應該只承擔由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規定而產生的缺陷。承包人應力爭以維修保函來代替業主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業主并無風險，真正發生維修費用，業主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一做法是比較公平的。維修期滿后，承包人應及時從業主處撤回保函。參見教材P275。

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