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　　1.【題干】根據國際設施管理協會的界定，下列設施管理的內容中，屬于物業運行管理的是(　)。

　　【選項】

　　A.財務管理

　　B.空間管理

　　C.用戶管理

　　D.維修管理

　　【答案】D

　　【解析】二師兄VIP模考3-1題。物業資產管理包括：用戶管理，財務管理，空間管理。物業運行管理包括：現代化管理和維修管理。ABC屬于物業資產管理。

　　2.【題干】關于施工方項目管理的說法，正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.可以采用工程施工總承包管理模式

　　B.項目的整體利益和施工方本身的利益是對立關系

　　C.施工方項目管理工作涉及項目實施階段的全過程

　　D.施工方項目管理的目標應根據其生產和經營的情況確定

　　【答案】A

　　【解析】二師兄VIP模考2-2題，模考5-2題。項目的整體利益和施工方本身的利益是對立統一關系，兩者有其統一的一面，也有其矛盾的一面。所以B錯。一建管理教材中，施工方項目管理階段未涉及設計準備階段，但是二建管理教材中明確說了涉及設計準備階段。所以C錯。有點坑。如果采用工程施工總承包或工程施工總承包管理模式，施工總承包方或施工總承包管理方必須按工程合同規定的工期目標和質量目標完成建設任務。而施工總承包方或施工總承包管理方的成本目標是由施工企業根據其生產和經營的情況自行確定的。所以D錯。

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