《工程法規(guī)》

　　1. 【單選】甲將其房屋賣給乙，并就房屋買賣訂立合同，但未進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，房屋也未實際交付。關(guān)于該買賣合同效力和房屋所有權(quán)的說法，正確的是( )。

　　A.買賣合同有效，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動

　　B.買賣合同無效，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動

　　C.買賣合同有效，房屋所有權(quán)歸乙所有，不能對抗善意第三人

　　D.買賣合同效力待定，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動

　　2. 【單選】關(guān)于債的說法，正確的是( )。

　　A.債的內(nèi)容是債的主體之間的權(quán)利義務(wù)

　　B.債權(quán)人是特定的，債務(wù)人是不特定的

　　C.債權(quán)是權(quán)利人請求義務(wù)人為一定行為的權(quán)利

　　D.債的客體具有相對性

　　3. 【多選】建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)有( )。

　　A.合同

　　B.侵權(quán)

　　C.政策規(guī)定

　　D.無因管理

　　E.不當?shù)美?/P>

　　1.【答案】A

　　【解析】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

　　2.【答案】A

　　【解析】“債的內(nèi)容是債的主體之間的權(quán)利義務(wù)”正確，債的內(nèi)容，是指債的主體雙方間的權(quán)利與義務(wù)，即債權(quán)人享有的權(quán)利和債務(wù)人負擔的義務(wù)，即債權(quán)與債務(wù)。

　　“債權(quán)人是特定的，債務(wù)人是不特定的”錯誤，債是特定當事人之間的法律關(guān)系。債權(quán)人只能向特定的人主張自己的權(quán)利，債務(wù)人也只需向享有該項權(quán)利的特定人履行義務(wù)，即債的相對性。

　　“債權(quán)是權(quán)利人請求義務(wù)人為一定行為的權(quán)利”錯誤，債權(quán)為請求特定人為特定行為作為或不作為的權(quán)利。

　　債權(quán)與物權(quán)不同，物權(quán)是絕對權(quán)，而債權(quán)是相對權(quán)。債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵，可以歸納為以下三個方面：(1)債權(quán)主體的相對性;(2)債權(quán)內(nèi)容的相對性;(3)債權(quán)責任的相對性。債務(wù)是根據(jù)當事人的約定或者法律規(guī)定，債務(wù)人所負擔的應(yīng)為特定行為的義務(wù)。“債的客體具有相對性”錯誤，債的主體具有相對性。

　　3.【答案】ABDE

　　【解析】債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。

　　《項目管理》

　　1.【多選】施工總承包管理模式與施工總承包模式相比，具有的優(yōu)點有( )。

　　A.整個工程項目的合同總額的確定較有依據(jù)

　　B.對業(yè)主方節(jié)約投資較為有利

　　C.縮短建設(shè)周期，有利于進度控制

　　D.能為分包單位提供更好的管理和服務(wù)

　　E.有利于施工現(xiàn)場的總體管理與協(xié)調(diào)

　　2.【單選】在施工總承包模式的特點中，建設(shè)工程項目質(zhì)量的好壞在很大程度上取決于( )。

　　A.組織與協(xié)調(diào)的工作量

　　B.業(yè)主總投資控制中明確的合同價

　　C.建設(shè)周期長短的控制

　　D.施工總承包單位的管理水平和技術(shù)水平

　　3.【單選】施工總承包模式的最大缺點是( )，限制了其在建設(shè)周期緊迫的建設(shè)工程項目上的應(yīng)用。

　　A.投資較大

　　B.建設(shè)周期較長

　　C.質(zhì)量較差

　　D.合同管理工作量較大

　　1.【答案】ABC

　　【解析】施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價方面有以下優(yōu)點：

　　(1)合同總價不是一次確定，某一部分施工圖設(shè)計完成以后，再進行該部分施工招標，確定該部分合同價，因此整個建設(shè)項目的合同總額的確定較有依據(jù);

　　(2)所有分包都通過招標獲得有競爭力的投標報價，對業(yè)主方節(jié)約投資有利;

　　(3)在施工總承包管理模式下，分包合同價對業(yè)主是透明的。

　　2.【答案】D

　　【解析】建設(shè)工程項目質(zhì)量的好壞在很大程度上取決于施工總承包單位的管理水平和技術(shù)水平，這是施工總承包模式質(zhì)量控制方面的特點。

　　3.【答案】B

　　【解析】由于一般要等施工圖設(shè)計全部結(jié)束后，業(yè)主才進行施工總承包的招標，因此，開工日期不可能太早，建設(shè)周期會較長。這是施工總承包模式的最大缺點，限制了其在建設(shè)周期緊迫的建設(shè)工程項目上的應(yīng)用。

　　《工程經(jīng)濟》

　　1.【單選】建設(shè)工程施工定額的研究對象是( )。

　　A.分部分項工程

　　B.工序

　　C.擴大的分部分項

　　D.整個建筑物或構(gòu)筑物

　　2.【多選】企業(yè)編制人工定額時要擬定施工作業(yè)的定額時間，應(yīng)當包括在定額時間內(nèi)的工人工作時間消耗有( )。

　　A.基本工作時間

　　B.輔助工作時間

　　C.施工組織不善造成的停工時間

　　D.不可避免的中斷時間

　　E.準備與結(jié)束工作時間

　　3.【多選】編制工程周轉(zhuǎn)性材料消耗定期時，影響周轉(zhuǎn)性材料消耗的因素主要有( )。

　　A.周轉(zhuǎn)材料的制造工藝

　　B.周轉(zhuǎn)使用次數(shù)

　　C.周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價

　　D.周轉(zhuǎn)材料的一次使用量

　　E.每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗

　　1.【答案】B

　　【解析】施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程——工序作為研究對象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時間消耗綜合關(guān)系的定額。

　　2.【答案】ABDE

　　【解析】工人在工作班內(nèi)消耗的工作時間，按其消耗的性質(zhì)，基本可以分為兩大類：必需消耗的時間和損失時間。必需消耗的工作時間，包括有效工作時間、休息時間和不可避免的中斷時間。損失時間中包括多余和偶然工作、停工、違背勞動紀律所引起的損失時間。

　　3.【答案】BCDE

　　【解析】周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與下列四個因素有關(guān)：

　　1.第一次制造時的材料消耗(一次使用量);

　　2.每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗(第二次使用時需要補充);

　　3.周轉(zhuǎn)使用次數(shù);

　　4.周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價。

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