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《工程法規(guī)》
1.【多選】下列屬于部門規(guī)章的有( )。
A.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》
B.《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》
C.《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》
D.《重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》
E.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》
2. 【單選】某施工單位將自有辦公樓向銀行進(jìn)行抵押貸款并辦理登記，銀行對(duì)該辦公樓的權(quán)利屬于( )。
A.所有權(quán)
B.用益物權(quán)
C.債權(quán)
D.擔(dān)保物權(quán)
3.【單選】根據(jù)《企業(yè)所得稅法》，下列納稅人中，屬于企業(yè)所得稅納稅人的是( )。
A.私營(yíng)企業(yè)
B.個(gè)體工商戶
C.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)
D.合伙企業(yè)
1.【答案】ABC
【解析】部門規(guī)章規(guī)定的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)屬于執(zhí)行法律或者國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令的事項(xiàng)， 其名稱可以是 規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則等。 選項(xiàng)《重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》屬于地方政府規(guī)章，選項(xiàng)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》屬于行政法規(guī)。
2.【答案】D
【解析】D正確，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同登記生效，擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)。
3.【答案】A
【解析】2018年12月經(jīng)修改后公布的《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收人的組織為企業(yè)所得稅的納稅人，依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用本法。
《項(xiàng)目管理》
1.【單選】建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的核心意義在于( )。
A.合同總價(jià)包干降低成本
B.總承包方負(fù)責(zé)“交鑰匙”
C.設(shè)計(jì)與施工的責(zé)任明確
D.為項(xiàng)目建設(shè)增值
2.【單選】參考《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》，建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方的工作程序中屬于項(xiàng)目初始階段的工作是( )。
A.編制初步設(shè)計(jì)或基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)文件
B.編制項(xiàng)目計(jì)劃，召開(kāi)開(kāi)工會(huì)議
C.任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部
D.進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，編制施工圖設(shè)計(jì)或詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件
3.【多選】建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方在合同收尾時(shí)的工作包括( )。
A.取得合同目標(biāo)考核證書
B.辦理決算手續(xù)
C.辦理項(xiàng)目資料歸檔
D.清理各種債權(quán)債務(wù)
E.進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)
1.【答案】D
【解析】建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的主要意義并不在于總價(jià)包干，也不是“交鑰匙”，其核心是通過(guò)設(shè)計(jì)與施工過(guò)程的組織集成，促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工的緊密結(jié)合，以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增值的目的。
2.【答案】B
【解析】項(xiàng)目總承包方的工作程序如下參考《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》： (1)項(xiàng)目啟動(dòng)：在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部。 (2)項(xiàng)目初始階段：進(jìn)行項(xiàng)目策劃，編制項(xiàng)目計(jì)劃，召開(kāi)開(kāi)工會(huì)議;發(fā)表項(xiàng)目協(xié)調(diào)程序，發(fā)表設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù);編制計(jì)劃，包括采購(gòu)計(jì)劃、施工計(jì)劃、試運(yùn)行計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃和安全管理計(jì)劃，確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)等。 (3)設(shè)計(jì)階段：編制初步設(shè)計(jì)或基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，編制施工圖設(shè)計(jì)或詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件。 (4)采購(gòu)階段：采買、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸、與施工辦理交接手續(xù)。 (5)施工階段：施工開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)施工，竣工試驗(yàn)，移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，進(jìn)行竣工決算。 (6)試運(yùn)行階段：對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)。 (7)合同收尾：取得合同目標(biāo)考核證書，辦理決算手續(xù)，清理各種債權(quán)債務(wù);缺陷通知期限滿后取得履約證書。 (8)項(xiàng)目管理收尾：辦理項(xiàng)目資料歸檔，進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，解散項(xiàng)目部。 “編制初步設(shè)計(jì)或基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)文件”、“進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，編制施工圖設(shè)計(jì)或詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件”均是項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工作，“任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部”是項(xiàng)目啟動(dòng)階段的工作。
3.【答案】ABD
【解析】項(xiàng)目總承包方的工作程序： (1)項(xiàng)目啟動(dòng)：在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部。 (2)項(xiàng)目初始階段：進(jìn)行項(xiàng)目策劃，編制項(xiàng)目計(jì)劃，召開(kāi)開(kāi)工會(huì)議;發(fā)表項(xiàng)目協(xié)調(diào)程序，發(fā)表設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù);編制計(jì)劃，包括采購(gòu)計(jì)劃、施工計(jì)劃、試運(yùn)行計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃和安全管理計(jì)劃，確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)等。 (3)設(shè)計(jì)階段：編制初步設(shè)計(jì)或基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，編制施工圖設(shè)計(jì)或詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件。 (4)采購(gòu)階段：采買、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸、與施工辦理交接手續(xù)。 (5)施工階段：施工開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)施工，竣工試驗(yàn)，移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，進(jìn)行竣工決算。 (6)試運(yùn)行階段：對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)。 (7)合同收尾：取得合同目標(biāo)考核證書，辦理決算手續(xù)，清理各種債權(quán)債務(wù);缺陷通知期限滿后取得履約證書。 (8)項(xiàng)目管理收尾：辦理項(xiàng)目資料歸檔，進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，解散項(xiàng)目部。
《工程經(jīng)濟(jì)》
1.【單選】在工程經(jīng)濟(jì)中，利息常常被視為資金的一種( )。
A.沉沒(méi)成本
B.機(jī)會(huì)成本
C.使用成本
D.壽命期成本
2.【單選】利率是各國(guó)發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿之一，決定利率高低的因素不包括( )。
A.社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低
B.借出資本的期限長(zhǎng)短
C.金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況
D.節(jié)約使用資金
3.【單選】某施工企業(yè)年初從銀行借款200萬(wàn)元，按季度計(jì)息并支付利息，季度利率為1.5%，則該企業(yè)一年支付的利息總計(jì)為( )萬(wàn)元。
A.6
B.6.05
C.12
D.12.27
1.【答案】B
【解析】 【內(nèi)容考查】本題考查的是利息。 【選項(xiàng)分析】從本質(zhì)上看，利息是由貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。
2.【答案】D
【解析】 【內(nèi)容考查】本題考查的是影響利率高低的因素。 【選項(xiàng)分析】利率是各國(guó)發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿之一，利率的高低由以下因素決定：①利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低，并隨之變動(dòng)。②在社會(huì)平均利潤(rùn)率不變的情況下，利率高低取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況。③借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高。④通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響，資金貶值往往會(huì)使利息無(wú)形中成為負(fù)值。⑤借出資本的期限長(zhǎng)短。
3.【答案】C
【解析】 【內(nèi)容考查】本題考查的是利息的計(jì)算。 【選項(xiàng)分析】題干中按季度計(jì)息并支付利息考查的是單利計(jì)算，季度利率是1.5%，那么一年支付的利息為：200×1.5%×4=12(萬(wàn)元)。
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