第七講習題

　　1、銀建施工企業因資質不符合要求，與立達建設集團簽訂了工程承包合同，工程經竣工驗收后合格，在結算工程款時，立達建設集團以銀建企業資質不合格，認定合同無效，因此，拒付后續工程款，銀建企業將立達建設集團起訴到人民法院，則對于該訴訟應當( )。

　　A、予以支持 B、予以駁回 C、不予支持 D、調解解決

　　答案：A

　　解析：建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。

　　2、建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織( )進行竣工驗收。

　　A、監理單位 B、設計單位 C、施工單位 D、檢測單位 E、監督單位

　　答案：ABC

　　解析：建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

　　3、建設單位未組織竣工驗收，擅自交付使用處以罰款的數額是( )。

　　A、合同價款2%以上4%以下 B、20萬元以上50萬元以下

　　C、5萬元以上10萬元以下 D、合同價款2‰以上4‰以下

　　答案：A

　　解析：《建設工程質量管理條例》第58條規定：“違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任：

　　(1)未組織竣工驗收，擅自交付使用的;

　　(2)驗收不合格，擅自交付使用的;

　　(3)對不合格的建設工按照合格工程驗收的。

　　4、建設工程竣工前，承包人提交竣工驗收報告，建設單位對工程質量問題和承包商發生爭議，經有資質的鑒定單位鑒定，工程質量鑒定為合格，之后進行竣工驗收合格，根據規定鑒定期間為順延工期期間，因此，確定實際竣工日期為( )。

　　A、鑒定報告簽訂之日 B、質量爭議解決之日

　　C、提交竣工驗收報告之日 D、竣工驗收合格之日

　　答案：C

　　解析：建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。從這個規定我們看到，應該以提交竣工驗收報告之日為實際竣工日期。

　　5、建設工程沒有交付，當事人對利息付款時日約定不明的，從( )計付利息。

　　A、交付之日 B、提交竣工結算文件之日

　　C、當事人起訴之日 D、工程價款結算之日

　　答案：B

　　解析：利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時日沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：

　　(1)建設工程實際交付的，為交付之日;

　　(2)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;

　　(3)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。

　　6、租賃合同6個月以上的，應該采用的形式是( )。

　　A、口頭形式 B、書面形式 C、其他形式 D、任何形式

　　答案：B

　　解析：租賃期限在6個月以下的，當事人可以自由選擇合同形式;租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式，否則無論當事人是否約定租賃期限，均視為不定期租賃。