第九講習題

　　1、商業用地的使用年限是( )。

　　A、30年 B、40年 C、50年 D、70年

　　答案：B

　　2、需要使用國有建設用地的建設項目，建設單位需要辦理用地手續是( )。

　　A、持法律、行政法規規定的有關文件，向工程所在地土地行政主管部門提出建設用地申請

　　B、持法律、行政法規規定的有關文件，向工程所在地土地人民政府土地管部門提出建設用地申請

　　C、持法律、行政法規規定的有關文件，經有批準權的土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準

　　D、持法律、行政法規規定的有關文件，報有批準權的土地行政主管部門申請建設用地批準

　　答案：C

　　解析：經批準需要使用國有建設用地的建設項目，建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件，向有批準權的土地行政主管部門提出建設用地申請，經土地行政主管部門審查.報本級人民政府批準。

　　3、根據《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人和被拆遷人就拆遷的房屋訂立補償安置協議的內容包括( )。

　　A、補償方式 B、補償金額 C、安置地點 D、安置方式 E、安置期限

　　答案：ABC

　　解析：拆遷人與被拆遷人應當依照《城市房屋拆遷管理條例》的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。

　　4、某城市規劃區內一棟六層樓需要拆遷，房主張某選擇貨幣補償的方式，其補償額度應該( )確定。

　　A、根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素確定

　　B、根據被拆遷房屋的年限、樓層、建筑面積等因素確定

　　C、根據被拆遷房屋的朝向、樓層、建筑面積等因素確定

　　D、根據被拆遷房屋的年限、朝向、地點等因素確定

　　答案：A

　　解析：關于貨幣補償的金額，根據《城市房屋拆遷管理條例》第24條規定，應當根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

　　5、大學畢業生張某與某電氣公司簽了時間為8年的勞動合同，根據規定勞動合同的試用期合法的是( )。

　　A、5個月 B、7個月 C、8個月 D、12個月

　　答案：A

　　解析：勞動合同使用期最長不得超過六個月。

　　6、李某因工負傷并被確認部分喪失勞動能力，不能勝任原崗位工作，經用人單位調換工作崗位后，李某人不能勝任其工作，用人單位根據《勞動法》規定，應該( )。

　　A、可以隨時解除勞動合同

　　B、提前30日以書面形式通知李某解除勞動合同

　　C、不得解除勞動合同

　　D、可以協商解除勞動合同

　　答案：C

　　解析：勞動者有下列情形之一的，用人單位不得根據關于預告解除和經濟性裁員的規定解除勞動合同：

　　(1)患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　(2)患病或者負傷，住規定的醫療期內的;

　　(3)女職工在孕期、產假、哺乳期內的;

　　(4)法律、行政法規規定的其他情形。