11.建設單位應當在工程竣工驗收后3個月內，向城建檔案館報送檔案。

　　12.建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內將竣工驗收報告和規劃、消防、環保等部門文件報建設行政主管部門備案。竣工驗收后6個月內向城鄉規劃主管部門報竣工驗收資料。

　　13.一般而言，環保設施的竣工驗收應當于主體工程同時進行;需要試生產的，試生產之日起3個月內申請環保設施的竣工驗收;分期建設的環保設施的竣工驗收，應當分期驗收。

　　14.工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算、建設項目竣工總結算。

　　15.某房建工程，約定2011年5月1日竣工，2011年3月1日，工程基本完工，業主擅自進駐裝修，使用后，2011年7月1日，發現衛生間墻面開裂漏水，同時發現承重墻有斷裂跡象。問：承包商是否對上述兩個質量問題負責?對前者不負責，對后者負責。

　　16.工程質量保修書的提交時間以及主要內容：提交竣工驗收報告時;質量保修范圍;質量保修期限;承諾質量保修責任

　　17.最低保修期：防水工程保修期為5年，供冷熱系統保修期為2個采暖供冷期，管線設備安裝裝修為2年。缺陷責任期從通過竣工驗收之日(也就是驗收合格之日)起計算，一般為6個月、12個月、24個月。由于發包人原因導致工程無法按照規定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

　　18.質量保證金的數額：全部使用或部分使用政府投資的項目，按照工程結算總額的5%左右的比例預留保證金。

　　其他投資項目可參照此執行。建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將有關竣工驗收報告和相關文件報建設行政主管部門備案。

　　【典型例題】某工程竣工后，施工單位提交的質量保修書中約定：對給排水管道的保修期為3年，裝修工程為2年;對于此兩項保修約定( B )

　　A.均無效;

　　B.均有效;

　　C.給排水管道的保修期有效;

　　D.裝修工程的保修期有效

　　19.質量保修期與缺陷責任期的聯系和區別。聯系：缺陷責任期包含于質量保修期，缺陷責任期屬于質量保修期的一個時間段。兩者都是從工程竣(交)工驗收合格之日起計算，兩者的主要內容都是承包人對工程的缺陷進行維修并承擔維修費用。區別：質量保修期是法定的，缺陷責任期是約定的;缺陷責任期一般要短于質量保修期;缺陷責任期內可以預留質保金、到期后返還。

　　20.缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。

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